Rustico Frazione San Giovanni, 102A, Cherasco
€ 300.000Eremo storico in posizione panoramica
L’immobile storico, risalente ai primi anni del XVII secolo, è parte di un antico complesso monastico recentemente ristrutturato. Il restauro, di tipo conservativo, ha valorizzato gli affreschi trompe-l’œil e preservato elementi architettonici originali come la scala in arenaria, i pavimenti in cotto e le travi a vista dei soffitti. Conosciuto come Eremo dei Camaldolesi, l’edificio si sviluppa su tre livelli ed è raggiungibile percorrendo una breve strada sterrata immersa nel bosco. All’ingresso, un giardino raccolto e un ampio porticato accolgono gli ospiti. Al piano terra, un tempo dedicato al culto, si trova oggi un ambiente adibito a ristorazione, composto dalla cappella Mariana con arredi barocchi e icone d’epoca, la ex-sacrestia, una sala principale affrescata, la cucina e un pratico bagno. Il primo piano ospita quattro camere, un bagno e un ampio solaio sovrastante la cappella, spazio versatile e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà una suggestiva cantina interrata, con volte in mattoni a vista e un tradizionale infernot. Adatto a molteplici destinazioni d’uso, l’immobile storico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera valorizzare un luogo ricco di fascino e memoria, in attesa di un restauro parziale che ne restituisca appieno la bellezza autentica e il carattere senza tempo.
Dati principali
| Riferimento | W-02YZE0 |
| Data annuncio | 23/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 433 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 10 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 300.000 € |
| Prezzo al m2 | 693 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1618 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | B |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Frazione San Giovanni, 102A, Cherasco
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 858 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
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