Magazzino Via Gustavo Vagliasindi 9, Catania

Deposito/autorimessa di ampia superficie con doppio ingresso in vendita in Via Gustavo Vagliasindi 9 e 31c, Catania
Incarico in esclusiva affidato a Expertise Re S.r.l.

Expertise Re propone in vendita un ampio immobile ad uso autorimessa e deposito, situato allinterno di un grande complesso residenziale in una delle zone più strategiche e ben servite di Catania. Lunità è particolarmente funzionale grazie al doppio accesso:
da un lato ingresso condominiale al civico 9.
dallaltro ingresso diretto su strada tramite comoda rampa al civico 31c, condivisa con altri due depositi.

Codice annuncio: 459a

Caratteristiche principali
Limmobile ha forma regolare e si sviluppa su un unico livello, al suo interno è suddiviso in alcuni ambienti con pareti in cartongesso facilmente amovibili, ed è dotato di due comodi ingressi carrabili che garantiscono una buona praticità di accesso e utilizzo.

La superficie generosa e la flessibilità distributiva rendono limmobile ideale per:
uso autorimessa (privata o condominiale),
deposito per attività commerciali o artigianali,
sviluppo immobiliare per la realizzazione di box/posti auto coperti, destinati alla vendita o alla locazione.
Altezza interna: 4 metri.

Posizione e viabilità
La proprietà si trova in via Gustavo Vagliasindi, in un contesto centrale e residenziale, densamente popolato, a pochi metri da Viale Vittorio Veneto e via Vincenzo Giuffrida, arterie urbane ad alta percorrenza e grande visibilità.
L'immobile gode di eccellenti collegamenti viari, grazie alla prossimità al nodo di svincolo per la Circonvallazione e la Tangenziale di Catania, che consentono un accesso rapido:
allautostrada A18 (direzione Messina),
allautostrada A19 (direzione Palermo),
nonché alla zona industriale, al porto e allaeroporto di Catania.

Condizioni
Limmobile si presenta in condizioni interne discreti, offrendo tuttavia un grande potenziale di valorizzazione attraverso interventi di adeguamento o ristrutturazione in funzione dellutilizzo previsto.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Expertise Re S.r.l. Agenzia immobiliare specializzata
[email protected]
+39 0958997334

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