Villa via Leonardo Fibonacci, Roma

CASAL LUMBROSO - VILLA IN TRIFAMILIARE CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE DUE UNITA' ABITATIVE - CON AMPIO GIARDINO E DEPENDANCE - In contesto residenziale tranquillo, signorile ed immerso nel verde, la Vecchioni Immobiliare propone in vendita una villa in trifamiliare con ingresso indipendente ed ampio e rigoglioso giardino perimetrale. L'unità immobiliare proposta si trova all'interno del Consorzio Santa Maria Nuova e precisamente in Via Leonardo Fibonacci e si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano piano terra: salone doppio con camino, cucina, ampia camera con cabina armadio, altra camera, doppi servizi, cameretta e ripostiglio; al piano rialzato: salone doppio con camino, cucina abitabile con tinello, tre camere, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo a livello, ampio patio perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il punto di forza della villa è il suo magnifico e verde giardino, di circa 1800mq incorniciato da alberi ad alto fusto (cedro del libano, jacaranda, salice, palme, nespolo, nocciolo, ulivo ed altre piante) ed attrezzato con barbecue e forno a legna in muratura. La proprietà include inoltre una dependance esterna di pertinenza con servizio, un piazzale privato per il parcheggio di tre auto. Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Dotazioni villa: infissi semplici con inferriate, riscaldamento autonomo, porta blindata, cancello elettrico. Orientamento: sud/nord/est. Affaccio sul giardino. APE in corso di elaborazione. Richiesta € 539.000,00 Una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti che cercano una residenza di prestigio, senza rinunciare alle comodità e ai collegamenti di una grande capitale. Il Consorzio Santa Maria Nuova è dotato di piscina. Casal Lumbroso è una zona residenziale in espansione, ben collegata con il centro di Roma, a pochi minuti dal GRA, dai principali servizi e dalle vie di collegamento. Una location perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 - Seguici sul ns sito per visionare le nostre proposte immobiliari. "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".