Rustico Borgata Torrette, Casteldelfino
€ 95.000
CASTELDELFINO - B.ta Torrette
Nel comune di Casteldelfino, a 1.180 metri di altitudine, proponiamo un rustico in pietra situato nella suggestiva borgata Torrette, uno dei nuclei storici dell’alta Valle Varaita.
La proprietà, libera su quattro lati e disposta su più livelli, conserva tutto il fascino dell’edilizia tradizionale alpina.
La struttura esterna e il tetto si presentano in buone condizioni, offrendo una base solida per un intervento di ristrutturazione che valorizzi gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore si trova un’antica cantina con soffitti a volta, testimonianza della storia e del carattere dell’edificio.
Un aspetto pratico e non trascurabile, soprattutto in ottica di ristrutturazione, è la possibilità di raggiungere comodamente l’immobile con qualsiasi mezzo, rendendo più semplici sia le fasi di cantiere sia l’utilizzo della casa una volta ultimata.
Elemento particolarmente apprezzabile di questa proposta è la presenza di un giardino privato, una vera rarità nei contesti di borgata, che dona respiro all’abitazione e offre uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione.
Una soluzione interessante per chi cerca autenticità, indipendenza e contatto con la natura, in un contesto montano ricco di fascino e facilmente accessibile. A pochi minuti da Casteldelfino, Sampeyre e ben collegato alle principali escursioni della valle.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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Nel comune di Casteldelfino, a 1.180 metri di altitudine, proponiamo un rustico in pietra situato nella suggestiva borgata Torrette, uno dei nuclei storici dell’alta Valle Varaita.
La proprietà, libera su quattro lati e disposta su più livelli, conserva tutto il fascino dell’edilizia tradizionale alpina.
La struttura esterna e il tetto si presentano in buone condizioni, offrendo una base solida per un intervento di ristrutturazione che valorizzi gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore si trova un’antica cantina con soffitti a volta, testimonianza della storia e del carattere dell’edificio.
Un aspetto pratico e non trascurabile, soprattutto in ottica di ristrutturazione, è la possibilità di raggiungere comodamente l’immobile con qualsiasi mezzo, rendendo più semplici sia le fasi di cantiere sia l’utilizzo della casa una volta ultimata.
Elemento particolarmente apprezzabile di questa proposta è la presenza di un giardino privato, una vera rarità nei contesti di borgata, che dona respiro all’abitazione e offre uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione.
Una soluzione interessante per chi cerca autenticità, indipendenza e contatto con la natura, in un contesto montano ricco di fascino e facilmente accessibile. A pochi minuti da Casteldelfino, Sampeyre e ben collegato alle principali escursioni della valle.
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Dati principali
| Riferimento | ID2779860 |
| Data annuncio | 18/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 300 m2 |
| Piano | Su più livelli |
| Tipo di costruzione | Civile |
| Occupato | Libero |
| Lati liberi | Quattro |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 95.000 € |
| Prezzo al m2 | 317 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1800 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 494.74 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Borgata Torrette, Casteldelfino
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 272 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
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