Villa a Schiera Via Oceano Indiano 36, Santa Marinella
€ 278.000
S. Marinella - Prato del Mare villino ristrutturato SANTA MARINELLA - PRATO DEL MARE In zona signorile ed elegante, allinterno del Residence Prato del Mare, si propone la vendita di un villino a schiera con ingresso indipendente carrabile. Il villino si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da una scala interna, rimane molto luminoso ed arieggiato grazie alla doppia esposizione EST/OVEST e risulta cosi composto: - al piano terreno: soggiorno, cucina abitabile a vista, servizio, due ampi portici molto eleganti, per poter scegliere dove rilassarsi a seconda della posizione del sole, il tutto impreziosito da un doppio giardino molto curato dove è presente un olivo secolare, splendide piante, piscina non interrata ed un posto auto; - al piano primo: due ampie camere, ciascuna con un balcone, disimpegno ed un servizio. Internamente la casa si presenta in modo impeccabile, essendo stata oggetto di una profonda ristrutturazione con materiali di pregio, pensata nei minimi dettagli per rendere il soggiorno più confortevole possibile. In particolare, sono presenti riscaldamento autonomo a metano, inferriate con zanzariere ed eleganti persiane di legno in tutte le finestre e le porte-finestre, impianto di irrigazione automatico, barbecue nella parte retrostante del giardino. La proprietà, pur rimanendo in un contesto molto riservato e silenzioso, rimane ad una decina di minuti a piedi dalla spiaggia ed a cinque minuti di macchina dallo svincolo dell'autostrada Roma Civitavecchia e costituisce la soluzione abitativa ideale per chi è in cerca di una soluzione "chiavi in mano" in cui rilassarsi nella stagione estiva e nei fine settimana. Contattaci per visitarlo o per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile che consente, tramite smartphone, tablet o computer, di visionarlo integralmente muovendosi nei vari ambienti a 360 gradi. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Dati principali
| Riferimento | 200331 |
| Data annuncio | 18/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa a Schiera |
| Superficie | 105 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista |
| Piano | Terra, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 1 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 278.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.648 €/m2 |
| Spese Riscaldamento | € 1,00/anno |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 177 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Oceano Indiano
36, Santa Marinella
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 795 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Siace Immobiliare
Viale Cesare Pavese, 410, Roma
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