Rustico Frazione Capanne di Cosola, Zerba

€ 140.000
5+ locali 165 m2 2 bagni 2° piano
Casa di corte in vendita
Nel cuore dell’Alta Val Borbera, tra la frazione di Capanne di Cosola e Capannette di Pey, nella zona di Cabella, si propongono in vendita due esclusive abitazioni indipendenti, immerse nella quiete della montagna e circondate da uno scenario naturale di rara bellezza.
Qui a pochi chilometri dal confine
ligure-piemontese, nella stagione invernale quando le foglie degli alberi cadono, dal più alto terrazzo nella casa più grande si ha la possibilità di avere una vista mozzafiato del mare.
Si respira un’atmosfera ideale per chi ama il paesaggio montano, il trekking e un ritmo di vita rilassato e rigenerante.
La prima abitazione, di dimensioni contenute, si sviluppa interamente su un unico piano e offre una soluzione abitativa compatta ma funzionale: una cucina accogliente, un soggiorno luminoso e una camera da letto. Perfetta come dimora estiva o come rifugio per una coppia in cerca di tranquillità.
La seconda casa si articola su due livelli per garantire maggiore spazio e flessibilità: al piano terra ci accolgono due camere, la cucina e il soggiorno, mentre al piano superiore si apre una zona dedicata al ripostiglio, una lavanderia e una spaziosa sala che si presta a molteplici usi – può diventare una terza camera, un ufficio/studio o un ambiente dedicato al relax e alla convivialità.
Entrambi gli immobili sono completamente indipendenti, con ingressi separati, e beneficiano di una posizione soleggiata e panoramica. Il contesto è ideale per chi desidera possedere una abitazione in montagna, intraprendere escursioni o, avviare una piccola attività ricettiva, con la possibilità di vivere in un’abitazione e affittare l’altra.
Le due case, possono essere vendute anche singolarmente.
Dati principali
Riferimento 61090182
Data annuncio 17/07/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 165 m2
Locali più di 5 (8 altro), 2 bagni
Piano 2 di 2 totali
Numero posti auto 1
Costi
Prezzo 140.000 €
Prezzo al m2 848 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 17.92 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 401.09 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Frazione Capanne di Cosola, Zerba
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 400 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.