Villa Via S. Martino, Castellamonte

Ampia villa indipendente, con spazioso giardino privato, delimitato da recinzione con siepe, situata nel cuore del Canavese, nella tranquillità della frazione San Giovanni nel Comune di Castellamonte.
Luogo adatto per unire benessere, vita all’aperto e desiderio di natura.
A breve distanza il Golf Club San Giovanni dei Boschi, con piscina e ristorante aperti anche ai non soci.
Immobile finemente ristrutturato, di 450 mq con appartamento padronale disposto su due livelli, area fitness, ufficio ed ampio soggiorno estivo al piano terra.
La proprietà è composta da due unità abitative, soluzione ideale sia per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale/di rappresentanza oppure per investimento.
Immerso in un ambiente naturale intatto, l’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.
Al piano terreno uno spazioso soggiorno estivo, impreziosito da un caminetto a doppia facciata, realizzato in terra rossa di Castellamonte da un noto artigiano locale, si affaccia direttamente sul giardino piantumato. Sempre al piano terreno, una sala fitness, un ambiente utilizzato quale disimpegno e due ulteriori locali con bagno adibiti ad ufficio.
Al piano primo la zona notte, collegata con una scala interna al secondo piano, accoglie due camere da letto, due bagni ed una lavanderia/stireria.
Completa il piano un appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.
Il secondo piano dell’immobile si apre su un ampio e luminoso open-space, unico nel suo genere, disposto su piani sfalsati e vetrate a tutta altezza, in cui trovano spazio la zona pranzo, un accogliente angolo lettura/televisione e angoli conversazione. Completano il secondo piano un piccolo studio, un bagno, un locale dispensa e una cucina.
A corredo della proprietà, box auto doppio, ascensore esterno panoramico, impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione alimentata da pozzo, impianto di allarme con videocamere. Uno spazio del giardino adibito a solarium ha la possibilità per eventuale piscina.
La proprietà dista pochi chilometri dai centri di Castellamonte e Rivarolo e dal casello di Scarmagno dell’autostrada A5, per collegamenti veloci con le città di Torino e Milano e alle principali località sciistiche della Valle d’Aosta.
Autonomia per servizi postali, chiesa, area ricreativa con ristorante e negozio di supporto alimentare.