Rustico Bra

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 - INDIPENDENTE 2 - AMPIA METRATURA 3 - COMPLETO DI MAGAZZINO 4 - GIARDINO PRIVATO 5 - OTTIMO ANCHE DA INVESTIMENTO BRA: Nel cuore della suggestiva frazione di Pollenzo, rinomata per la presenza dell’Università di Scienze Gastronomiche e comodamente collegata grazie alla vicinanza all’autostrada e alle principali direzioni stradali, proponiamo in vendita un RUSTICO INDIPENDENTE CON MAGAZZINO E GIARDINO PRIVATO di circa 670 mq. La proprietà, caratterizzata dall’ ampia metratura, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un cucinino e due locali, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere e un bagno. Completano la soluzione un ampio magazzino, un GRANDE PORTICO COPERTO e il giardino privato, ideale per momenti di relax, per un’area esterna funzionale o per eventuali ampliamenti. Grazie alla sua struttura e alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente non solo come prima casa, ma anche come INVESTIMENTO per la realizzazione di alloggi per studenti o strutture ricettive, vista la vicinanza all’università e la continua richiesta di locazioni nella zona. Inoltre, è una soluzione interessante anche per chi desidera unire ABITAZIONE E ATTIVITA’ NELLO STESSO CONTESTO, sfruttando la parte accessoria per laboratori, studi professionali, B&B o attività legate all’enogastronomia. Situato in un contesto tranquillo, immerso nella storia e nella cultura gastronomica del territorio, questo rustico rappresenta un'opportunità rara per chi cerca indipendenza, spazio e potenzialità, in una delle zone più affascinanti e strategiche del Piemonte. APE G IPE 399,15. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!