Trilocale via Tetto Cavallo, 2, Cuneo (zona Centro)

DISTRIBUZIONE. L’appartamento ubicato al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile di recente edificazione; distribuzione: • Ingresso/disimpegno funzionale; • Luminoso living con cucina a vista e porta finestra, di ampie dimensioni, che permette l'accesso al terrazzo; • Camera matrimoniale con accesso al terrazzo; • Seconda stanza versatile (camera, studio o altro), con porta finestra con accesso al terrazzo; • Bagno finestrato con finiture di pregio. • Autorimessa ampia al piano interrato, con accesso tramite rampa e cancello elettrico. • Cantina al piano interrato. Il terrazzo, esposto a sud, si estende lungo la facciata principale, offrendo spazio per tavolo, sedie e zona relax; vista aperta su campi e sulle alpi marittime, in particolare ottima visuale sulla Bisalta. INTERNO. Gli interni, ben distribuiti e in ottime condizioni manutentive, si distinguono per: • parquet a listoni in legno massello, caldo ed elegante; • porte interne di design, moderne e raffinate; • ampi infissi a scorrimento (all'americana) ad alta tenuta termoacustica; • impianti tecnologici di ultima generazione, con riscaldamento centralizzato e termoregolazione autonoma. Classe energetica A3, sinonimo di efficienza e sostenibilità. Per dettagli tecnici o costi di gestione, contattateci per una consulenza personalizzata. ESTERNO. La palazzina, di recente costruzione, è in eccellente stato, con poche unità abitative, ascensore moderno e parti comuni curate. L’accesso pedonale e carraio è praticabile da Via Tetto Cavallo n. 2, oppure, per il pedonale, dal prestigioso Viale degli Angeli. Ampio parcheggio comunale a pochi metri. UBICAZIONE. Zona amena e residenziale, con un comodo ingresso pedonale anche dal Viale degli Angeli. L’immobile si trova a circa 1 km da Piazza Galimberti e prossimo al centro della città. La posizione garantisce luminosità, grazie all’esposizione a sud; ottima visuale. CARATTERISTICHE SALIENTI: • Costruzione moderna (2016) • Classe energetica A3 • Terrazzo esposto a sud con vista aperta • Autorimessa e cantina incluse • Finiture e impianti di pregio • Posizione signorile con doppio accesso da Via Tetto Cavallo e Viale Angeli. Prezzo Euro 340.000,00 Il valore è altamente competitivo per finiture, posizione e dotazioni, rendendo l’immobile un’opportunità unica in un contesto di pregio. Per maggiori dettagli, contattateci o passate presso il nostro studio. INFO. La "INTERAFFARI IMMOBILIARE", con oltre 36 anni di attività, è una realtà storica e riconosciuta nel settore, specializzata nella compravendita, nella consulenza strategica e in servizi immobiliari avanzati. Operiamo con professionalità in Piemonte, Liguria, Lombardia e in diverse altre regioni italiane, offrendo un’assistenza personalizzata e completa, grazie a un solido know-how, a strategie di marketing mirate e a un portafoglio clienti altamente profilato. Alcune proprietà, per ragioni di riservatezza e discrezione, non sono pubblicate online. Per accedere a queste opportunità esclusive, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento presso i nostri studi. Nuovo sito: www.interaffariimmobiliare.it -Tel: 0171.601051 - 335.6121948 -WhatsApp: 335.612194 (sempre attivo per messaggi, risposte immediate)