Casa indipendente Fermignano

In vendita a Fermignano (PU - regione Marche) villetta di recente costruzione con ampio giardino ed alti standard abitativi. La proprietà è costituita da un fabbricato di tipologia rustica, adiacente ad un'altra villetta, completamente indipendente per ingressi ed impiantistica, esternamente si presenta a mattoncini a vista e legno con finitura in rame per gronde e scossaline. L'abitazione si sviluppa su due piani, al piano terra è presente un bell'ingresso con la scala a giorno in legno, un'ampio soggiorno con zona pranzo e comunicante con un'ampia cucina abitabile completamente attrezzata di mobile ed elettrodomestici per la cucina oltre ad un camino per cucinare; questa zona è particolarmente piacevole perché dotata di ampie finestrature che si affacciano sulla loggia esterna coperta e di conseguenza sullo scoperto verde di proprietà. Sempre sullo stesso piano troviamo una bella sala con camino, un ampio bagno, una lavanderia ed un garage per un'auto con accesso indipendente dall'esterno, dotato di portone elettrico a scorrimento e cancello dedicato esternamente. Al piano primo invece, arrivando da questa bella scala a vista in legno posizionata nell'ingresso, si accede ad un ballatoio che da l'accesso alla camera matrimoniale principale e ad altre tre ampie camere da letto di cui una soppalcata, un ampio bagno con doppio lavello, vasca idromassaggio e doccia ed infine un bel ripostiglio attrezzato di armadietti dove sono alloggiati impianti di allarme e video-sorveglianza. La proprietà è dotata di una bella ed ampia loggia panoramica attrezzata di lavello che si affaccia sullo scoperto a giardino della casa, uno spazio ideale quale estensione del soggiorno e come salotto esterno specialmente nei periodi estivi per passare del tempo al fresco, in famiglia o con gli amici, anche per una grigliata all'aperto, grazie al barbecue in muratura di cui è dotato il giardino. La proprietà è attrezzata di impianti di ultima generazione e di sistemi di risparmio energetico di un certo rilievo, essendo in Classe B. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione a gas e con termostato in ogni ambiente; gli altri impianti inclusi nella proprietà sono: impianto di climatizzazione, allarme e video-sorveglianza, video-citofono, 2 cancelli per auto con apertura automatica, basculante garage con apertura elettrica a motore, impianto fotovoltaico sul tetto da 6 KW e impianto di raccolta delle acque piovane. La proprietà è situata in zona collinare, immersa nel verde e dotata di una bella panoramica, posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo a 5 minuti dal centro di Fermignano, zona servita anche dai mezzi pubblici per i bambini. Un'occasione irripetibile per la qualità ed il comfort che la proprietà può garantire, senza tralasciare nulla in termini spazi abitativi e di risparmio energetico ad un prezzo davvero interessante!! Contattaci subito per prenotare una visita e non rischiare di arrivare tardi, chiama subito lo 0722 041400.