Rustico Contrada Sant'Antonino SNC, Comiso

€ 303.500
5+ locali 800 m2 3 bagni
Casale Borbonico con Corte Segreta Il profumo degli agrumi invade la corte a ferro di cavallo e un lieve fruscio di foglie accompagna ogni passo tra le mura in pietra: è qui, a contrada Sant'Antonino, che un casale di circa 800 mq appartenuto a Gianbattista Melfi di SantAntonino aspetta di rinascere. Bastano pochi minuti dauto dallaeroporto Pio La Torre di Comiso soli 6 km perché lenergia frenetica del terminal si dissolva, lasciando posto al respiro ampio della campagna e a un orizzonte libero. Sotto la tettoia centrale, il trappetto in pietra racconta il ritmo lento dei muli che un tempo macinavano le olive; poco più in là, un affresco a soffitto in stile tardo barocco siciliano probabilmente opera di un decoratore ibleo attivo in epoca borbonica rapisce lo sguardo con i suoi colori ancora vividi. Ogni dettaglio grida autenticità e rivela un potenziale straordinario per chi sogna di trasformare la proprietà in un boutique resort, un wine relais o una dimora di rappresentanza immersa nella natura. Le superfici necessitano un restauro strutturale: ciò che oggi appare una sfida si traduce domani in libertà progettuale e plusvalore, perché nessuna costruzione moderna può replicare lanima di questi ambienti. Immaginate suite con vista sullagrumeto privato, cene di gala nella corte illuminata da fiaccole, visite alle cantine Gulfi a otto chilometri o passeggiate nelle quinte barocche di Ragusa Ibla a venti chilometri. Qui è possibile fondere comfort internazionale e narrazione autentica in un territorio che attrae ogni anno un turismo sempre più colto e curioso. Se cercate una rarità storica facilmente accessibile, capace di coniugare ospitalità di pregio e ritorno sullinvestimento, questo casale è la pagina ancora bianca dove scrivere il prossimo capitolo dellaccoglienza siciliana. Lasciatevi guidare oltre il portone in legno, ascoltate leco dei passi sul basolato e visualizzate gli ospiti che brindano al tramonto con lEtna allorizzonte: contattateci oggi, prima che un altro investitore trasformi queste pietre in unesperienza irripetibile. Casale storico 800 mq con corte e agrumeto a Pedalino, 6 km da aeroporto Comiso. Affresco barocco, trappetto. Ideale per resort di charme.
Dati principali
Riferimento 40001109-8
Data annuncio 11/07/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 800 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 12 altro), 3 bagni
Piano Su più livelli, 1 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
Giardino CondominialePiscina
Costi
Prezzo 303.500 €
Prezzo al m2 379 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 117 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
RE/MAX Platinum 6
RE/MAX Platinum 6
Via U. La Malfa, 47/49, Ragusa
 Mostra Telefono +39 0932 185 1060
 Mostra Cellulare +39 344 089 1093
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Indirizzo e mappa
Contrada Sant'Antonino SNC, Comiso
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 868 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.