Rustico Contrada Sant'Antonino SNC, Comiso
€ 303.500
Casale Borbonico con Corte Segreta Il profumo degli agrumi invade la corte a ferro di cavallo e un lieve fruscio di foglie accompagna ogni passo tra le mura in pietra: è qui, a contrada Sant'Antonino, che un casale di circa 800 mq appartenuto a Gianbattista Melfi di SantAntonino aspetta di rinascere. Bastano pochi minuti dauto dallaeroporto Pio La Torre di Comiso soli 6 km perché lenergia frenetica del terminal si dissolva, lasciando posto al respiro ampio della campagna e a un orizzonte libero. Sotto la tettoia centrale, il trappetto in pietra racconta il ritmo lento dei muli che un tempo macinavano le olive; poco più in là, un affresco a soffitto in stile tardo barocco siciliano probabilmente opera di un decoratore ibleo attivo in epoca borbonica rapisce lo sguardo con i suoi colori ancora vividi. Ogni dettaglio grida autenticità e rivela un potenziale straordinario per chi sogna di trasformare la proprietà in un boutique resort, un wine relais o una dimora di rappresentanza immersa nella natura. Le superfici necessitano un restauro strutturale: ciò che oggi appare una sfida si traduce domani in libertà progettuale e plusvalore, perché nessuna costruzione moderna può replicare lanima di questi ambienti. Immaginate suite con vista sullagrumeto privato, cene di gala nella corte illuminata da fiaccole, visite alle cantine Gulfi a otto chilometri o passeggiate nelle quinte barocche di Ragusa Ibla a venti chilometri. Qui è possibile fondere comfort internazionale e narrazione autentica in un territorio che attrae ogni anno un turismo sempre più colto e curioso. Se cercate una rarità storica facilmente accessibile, capace di coniugare ospitalità di pregio e ritorno sullinvestimento, questo casale è la pagina ancora bianca dove scrivere il prossimo capitolo dellaccoglienza siciliana. Lasciatevi guidare oltre il portone in legno, ascoltate leco dei passi sul basolato e visualizzate gli ospiti che brindano al tramonto con lEtna allorizzonte: contattateci oggi, prima che un altro investitore trasformi queste pietre in unesperienza irripetibile. Casale storico 800 mq con corte e agrumeto a Pedalino, 6 km da aeroporto Comiso. Affresco barocco, trappetto. Ideale per resort di charme.
Dati principali
| Riferimento | 40001109-8 |
| Data annuncio | 11/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 800 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 12 altro), 3 bagni |
| Piano | Su più livelli, 1 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 303.500 € |
| Prezzo al m2 | 379 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 117 kWh/m2 anno |
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Indirizzo e mappa
Contrada Sant'Antonino
SNC, Comiso
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 868 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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