Casa indipendente Via Costamagna 2a, Lequio Tanaro

Vivi la quiete e il fascino alle porte delle Langhe Lequio Tanaro, Piemonte A pochi minuti dalle colline incantate delle Langhe, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, questa casa indipendente di campagna è molto più di unabitazione: è uno stile di vita, un rifugio, un sogno che si realizza. Circondata dal verde, con un giardino privato di circa 1.000 mq, un noccioleto produttivo e una vista aperta sulle colline, la proprietà conquista al primo sguardo con il suo carattere autentico, le volte in mattoni a vista, il camino acceso nel soggiorno e una terrazza panoramica dove ogni giornata inizia con bellezza. Ma non è solo questione di fascino: è anche comfort, sostenibilità e risparmio energetico. Con classe energetica A1, pannelli fotovoltaici, caldaia a pellet, aria condizionata con pompa di calore e pozzo privato, tutto è pensato per vivere bene, con efficienza e rispetto per lambiente. Allinterno trovi: Una cucina accogliente con volte in mattoni Un soggiorno luminoso con camino Uno studio tranquillo, perfetto per lavorare o rilassarsi Tre camere da letto Due bagni Cantina, locale tecnico e ripostiglio Allesterno ti aspettano una zona barbecue, box auto doppio, piante da frutto e oltre 6.000 mq di terreno agricolo dove coltivare o semplicemente respirare natura. Che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanze o un investimento nel cuore più autentico del Piemonte, qui troverai un perfetto equilibrio tra natura, stile e comodità moderna. Lasciati conquistare. La tua nuova vita comincia da qui. Experience Peace and Charm at the Gateway to the Langhe Lequio Tanaro, Piedmont Just minutes from the enchanting hills of the Langhe, in a peaceful yet well-connected location, this independent country home is more than a house its a lifestyle, a retreat, and a dream come true. Surrounded by greenery, with a private garden of about 1,000 sqm, a productive hazelnut grove, and open views over the rolling hills, the property immediately captivates with its authentic character, exposed brick vaulted ceilings, a wood-burning fireplace in the living room, and a panoramic terrace where you can enjoy the beauty of the Italian countryside every day. But its not just about charm its also about comfort, sustainability, and low running costs. With A1 energy certification, solar panels, pellet heating, air conditioning with heat pump, and a private well, everything is designed to offer modern efficiency in a traditional setting. Inside youll find: A cozy kitchen with brick vaults A bright and welcoming living room with fireplace A quiet study, ideal for working or relaxing Three bedrooms Two bathrooms Cellar, technical room, and storage space Outside, enjoy a barbecue area, a double garage, various fruit trees, and over 6,000 sqm of agricultural land to grow, cultivate, or simply enjoy. Whether youre looking for a primary residence, a holiday home, or an investment in one of Italys most beloved regions, this home offers the perfect blend of nature, style, and modern convenience. Let yourself fall in love. Your new life begins here.