Villa VIA COLLEPAGANELLO, Fabriano

Nella verde cornice di Collepaganello, l'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita elegante villa sviluppata su tre livelli circondata da giardino di mq 1.300 circa interamente recintato. L'ingresso apre su un ampio e luminoso salone dalle finiture di pregio ed elegante camino in marmo. Da qui si accede alla sala da pranzo collegata alla comoda cucina che attraverso le grandi vetrate permette di uscire in veranda e giardino. Questo piano si completa di camera da letto e bagno. La bella scala in legno conduce al primo piano dedicato alla zona più riservata delle tre camere, ognuna con bagno en suite e terrazzo, oltre ad una sala comune utilizzabile come spazio di lettura o hobby. Il piano seminterrato è dedicato alla taverna con accesso al giardino, locale caldaia, lavanderia, ripostigli e cantina oltre ad un garage di mq 80. La villa è curata con ogni comfort, tutti gli ambienti dotati di terrazze ed impianti di condizionamento caldo/freddo, infissi in legno e finestre con doppio vetro termico, parte delle tapparelle con sistema elettrico, camini, parquet, giardino completo di robot tagliaerba e sistema di irrigazione alimentato da cisterna che raccoglie acqua piovana, pannello solare per il riscaldamento dell'acqua domestica, sistema di allarme, tetto ventilato. L'accesso alla villa è consentito attraverso due cancelli automatizzati posti in due diverse strade. L'immobile ha due diverse scale per accedere ai piani e ingressi e predisposizioni per creare due unità abitative indipendenti.