Villa Viale della Regione, Nicolosi
€ 199.000
Casa singola su due livelli in vendita a Nicolosi 3 camere, box auto e ottime condizioni
In vendita a Nicolosi, nel cuore del Parco dellEtna, proponiamo una spaziosa e luminosa casa singola su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e residenziale, limmobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 189 mq
Superficie calpestabile: 132 mq
Anno di costruzione: 2000
Stato dell'immobile: Ottimo, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli
Composizione interna:
Piano terra:
'ª Ingresso su ampio soggiorno arredato
'ª Cucina abitabile separata e completamente arredata
'ª Bagno con ampia doccia
Primo piano:
'ª Tre camere da letto luminose
'ª Bagno con vasca
'ª Ripostiglio funzionale
Comfort e dotazioni:
Riscaldamento autonomo a metano, per il massimo comfort durante tutto lanno
Box auto singolo, con possibilità di parcheggio coperto per altre due auto e due posti scoperti
Cantina, perfetta come spazio di stoccaggio aggiuntivo
Ottima esposizione solare e ambienti ben arieggiati
Posizione:
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla di Nicolosi, a pochi minuti dal centro cittadino, in una posizione comoda per raggiungere supermercati, scuole, negozi, fermate bus e tutti i principali servizi. Perfetta per chi cerca una prima casa a Nicolosi o una residenza stabile immersa nella natura, ai piedi dellEtna.
In vendita a Nicolosi, nel cuore del Parco dellEtna, proponiamo una spaziosa e luminosa casa singola su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla e residenziale, limmobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 189 mq
Superficie calpestabile: 132 mq
Anno di costruzione: 2000
Stato dell'immobile: Ottimo, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli
Composizione interna:
Piano terra:
'ª Ingresso su ampio soggiorno arredato
'ª Cucina abitabile separata e completamente arredata
'ª Bagno con ampia doccia
Primo piano:
'ª Tre camere da letto luminose
'ª Bagno con vasca
'ª Ripostiglio funzionale
Comfort e dotazioni:
Riscaldamento autonomo a metano, per il massimo comfort durante tutto lanno
Box auto singolo, con possibilità di parcheggio coperto per altre due auto e due posti scoperti
Cantina, perfetta come spazio di stoccaggio aggiuntivo
Ottima esposizione solare e ambienti ben arieggiati
Posizione:
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla di Nicolosi, a pochi minuti dal centro cittadino, in una posizione comoda per raggiungere supermercati, scuole, negozi, fermate bus e tutti i principali servizi. Perfetta per chi cerca una prima casa a Nicolosi o una residenza stabile immersa nella natura, ai piedi dellEtna.
Dati principali
| Riferimento | TTR101-1465 |
| Data annuncio | 09/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 189 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 2 bagni |
| Piano | Su più livelli |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 199.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.053 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Viale della Regione, Nicolosi
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 569 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Think Tank Realtor
Via Antioco 10, Siracusa
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