Locale Commerciale Via Torino, Venezia

Complesso immobiliare composto da cinque unità a reddito di cui due spazi commerciali e tre ad uso direzionale, situato in zona centralissima di Venezia Mestre e ben collegato a tutti i servizi. Il complesso è così composto: Prima unità: ad uso ufficio, situata al primo piano dell’edificio, composta da quattro vani uffici, un disimpegno, due antibagni e quattro wc, per un totale di circa 230 mq. Seconda unità: di circa 220 mq, sita al secondo piano e composta da sette vani uffici, un archivio, un disimpegno e un wc. Terza unità: situata al piano terra, composta da quattro vani uffici, un disimpegno e un wc, per una superficie di circa 192 mq. Quarta unità: sempre al piano terra, ad uso commerciale, con una superficie di circa 1.810 mq, catastalmente classificata come A/10. Quinta unità: situata al primo piano, composta da due ampi spazi accatastati come "attività commerciale", due magazzini, un antibagno, due wc e un ripostiglio, per un totale di circa 550 mq. L'intera proprietà genera un reddito lordo totale annuo di circa €190.000,00 da un totale di cinque contratti stipulati con differenti soggetti e scadenze, ciò determina un ritorno dell'investimento al di poco sotto del 10% di tasso YIELD. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.