Casa indipendente Località Pozzuolo, snc, Dolceacqua
€ 220.000CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO A DOLCEACQUA
In Località Pozzuolo, nel comune di Dolceacqua, proponiamo in vendita un uliveto in produzione di circa 23.000 mq, composto da ampie fasce pianeggianti e facilmente accessibili, con favorevole esposizione est/sud-est. Il terreno, immerso in un contesto collinare di rara bellezza, è ideale per coltivazioni, uliveti o attività agricole.
La proprietà è servita da acqua e luce, due elementi fondamentali che ne aumentano il potenziale e la funzionalità. All’interno del terreno è presente un fabbricato in pietra di circa 113 mq, dotato di un portico di 20 mq, attualmente da ristrutturare. L’immobile, pur non essendo abitabile, è già esistente e può essere recuperato e ampliato grazie alla disponibilità di indice edificatorio, offrendo la possibilità di realizzare una casa indipendente personalizzata nel cuore della campagna ligure.
Questa soluzione rappresenta una base solida per la creazione di una prima o seconda casa immersa nella natura, perfetta per chi desidera vivere in un luogo che coniuga tranquillità, privacy e autenticità, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Dolceacqua e a circa 40 minuti dal mare.
Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita direttamente sul posto.
La proprietà è servita da acqua e luce, due elementi fondamentali che ne aumentano il potenziale e la funzionalità. All’interno del terreno è presente un fabbricato in pietra di circa 113 mq, dotato di un portico di 20 mq, attualmente da ristrutturare. L’immobile, pur non essendo abitabile, è già esistente e può essere recuperato e ampliato grazie alla disponibilità di indice edificatorio, offrendo la possibilità di realizzare una casa indipendente personalizzata nel cuore della campagna ligure.
Questa soluzione rappresenta una base solida per la creazione di una prima o seconda casa immersa nella natura, perfetta per chi desidera vivere in un luogo che coniuga tranquillità, privacy e autenticità, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Dolceacqua e a circa 40 minuti dal mare.
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Dati principali
| Riferimento | ID2765085 |
| Data annuncio | 07/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 113 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 1 di 1 totali |
| Occupato | Libero |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Lati liberi | Quattro |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 220.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.947 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1950 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Pellet |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 217.29 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Località Pozzuolo, snc, Dolceacqua
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 629 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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Via Patrioti Martiri 12, Dolceacqua
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