Rustico via 20 Settembre, Odalengo Grande

€ 460.000
5+ locali 392 m2 2 bagni
Casale indipendente con vista panoramica
A pochi passi dal suggestivo borgo di Odalengo Grande, il casale è immerso nella quiete avvolgente della natura. La proprietà, ristrutturata con attenzione nel 2022, ha raggiunto la classe energetica A++ grazie a un insieme di interventi pensati per il benessere e il risparmio come il cappotto termico, l’impianto fotovoltaico che alimenta le pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento e una batteria di accumulo per l’energia prodotta dai pannelli e infissi esterni ad alto rendimento. All’interno la tradizione si respira in ogni ambiente grazie ai soffitti in mattoni rossi a vista, i pavimenti in cotto, il grande camino che domina il soggiorno e la cucina con forno a legna che crea un’atmosfera avvolgente, fatta di storie, convivialità e profumi di casa. Sotto al portico arredato, lo spazio diventa una vera zona living all’aperto con la zona barbecue e la grande vasca idromassaggio incastonata nel verde. Al piano terra sono presenti anche un comodo bagno, un funzionale ripostiglio, una cantinetta per il vino e un laboratorio/hobby room con accesso anche dall’esterno, perfetto per coltivare passioni e creatività. Il primo piano ospita l'ampio soggiorno con finestroni che inondano l’ambiente di luce e aprono lo sguardo sulla campagna. Completano il piano l'ampio soggiorno, la camera padronale con spaziosa cabina armadio, tre ulteriori camere e un bagno. All’esterno l'ampio giardino curato e alberi da frutto arricchiscono la proprietà, regalando uno spazio autentico da vivere in ogni stagione. Non isolato ma immerso nella quiete delle colline, l'immobile è perfetto sia come rifugio per le vacanze, sia come residenza principale per chi desidera una vita più lenta, sostenibile e profondamente connessa con la natura.
Dati principali
Riferimento W-030KJ6
Data annuncio 04/07/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 392 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 11 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 3
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarme
Costi
Prezzo 460.000 €
Prezzo al m2 1.173 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica A3
Planimetrie
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Piazza Medici 30, Asti
 Mostra Telefono +39 0141 176 6570
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Comune di Odalengo Grande

:
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Provincia di Alessandria

:
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Indirizzo e mappa
via 20 Settembre, Odalengo Grande
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.316 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.