Villa Via Pietro Trebeschi, Castegnato
€ 5.200.000
Villa Calini - Prestigiosa dimora storica nel cuore della Franciacorta Immersa nella cornice verde e riservata di Castegnato, nel cuore della Franciacorta, Villa Calini è una residenza nobiliare di grande fascino risalente al 1700, con ampliamenti e rivisitazioni ottocentesche che ne arricchiscono leleganza. Allesterno, la tenuta è immersa in un ampio parco alberato, con vialetti lastricati e cancelli storici, e dispone di una raffinata piscina in muratura. La proprietà si sviluppa allinterno di un ampio parco privato, rigoglioso e curato, ideale per momenti di relax e convivialità. A fare da cornice, una splendida piscina scenografica che regala unatmosfera esclusiva e senza tempo. La villa si compone di due anime architettoniche: una parte aulica di rappresentanza, con soffitti affrescati, saloni di ricevimento e ambienti di grande respiro e prestigio; una parte residenziale più moderna, oggi abitata, perfettamente integrata e funzionale alla vita quotidiana, composta da tre camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, ampio soggiorno, sala da pranzo, salone con camino, cucina abitabile, sala da biliardo e due bagni. Completa la proprietà un'esclusiva pista di atterraggio per elicotteri. Un raro connubio tra storia e contemporaneità, tra eleganza formale e comfort abitativo, in una delle zone più richieste della Franciacorta Situata in posizione riservata e strategica, adiacente allautostrada, ideale per raggiungere comodamente le principali città del nord Italia.
Dati principali
| Riferimento | 12845 |
| Data annuncio | 04/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 1764 m2 |
| Locali | più di 5 (90 camere da letto, 9 altro), 13 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Triplo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 5.200.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.948 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 368 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Pietro Trebeschi, Castegnato
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 14.872 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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