Casa indipendente Cairo Montenotte
€ 470.000
Uneleganza riservata ed esclusiva a due passi dal cuore della città ! Villa esclusiva con grande parco e giardino pianeggiante, ampia metratura e finiture di pregio. Ho avuto lonore recentemente di curare la vendita della porzione attigua di questa splendida villa: una dimora di alto livello, proprio come quella che oggi sono lieto di presentare. La vendita mi ha dato inoltre la possibilità di conoscere i futuri confinanti e conosco personalmente da decenni i venditori dell'immobile che ti sto proponendo. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca riservatezza e privacy, ma non vuole rinunciare alla comodità di vivere a due passi dal centro città. La villa si sviluppa su tre livelli, sapientemente progettati per garantire spazi ampi, funzionali e perfettamente equilibrati tra vita di rappresentanza e comfort familiare. Al piano terra, cuore pulsante della casa, troviamo: un salone doppio con caminetto affacciato sul giardino, una cucina abitabile di grande respiro, uno studio privato perfetto per lavorare o studiare in tranquillità, il locale lavanderia e stireria, una splendida taverna con forno a legna, ideale per cene conviviali, un bagno di servizio, comodo e ben rifinito. Tutti gli ambienti si affacciano sullincantevole area esterna in piano, piantumata e ben curata, perfetta per vivere allaperto in ogni stagione. Al piano superiore, la zona notte si compone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo il massimo della privacy e del comfort per ogni membro della famiglia. Presente anche in una delle camere la terrazza con vista sul giardino. Al piano seminterrato troviamo infine una cantina perfetta per vini e conserve, e una grande autorimessa capace di ospitare comodamente più veicoli. La villa è dotata di finiture di livello superiore, materiali di qualità e impianti efficienti: non necessita di interventi particolari, è pronta da abitare. Un valore aggiunto? Il pozzo privato ad uso irriguo, ideale per la cura del verde. Una residenza importante, elegante e riservata, che offre lo spazio, il silenzio e la bellezza che cerchi. Una villa che parla di benessere, di famiglia, di vita vissuta con stile. Contattami oggi stesso per visitarla e scoprire dal vivo tutto ciò che ha da offrire.
Dati principali
| Riferimento | 83 |
| Data annuncio | 03/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 430 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 8 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Doppio |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 470.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.093 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Cairo Montenotte
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.344 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Maurizio Crocco - Agente Immobiliare
Via Roma, Cairo Montenotte
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