Baita Borgo Lausetto, Snc, Acceglio

€ 20.000
5+ locali 70 m2 1° piano
ACCEGLIO - Borgo Lausetto. A 1500 metri di altitudine, nel cuore della Valle Maira, nel suggestivo borgo alpino di Lausetto, proponiamo in vendita questo affascinante rustico da ristrutturare, immerso in uno dei contesti più autentici e selvaggi della provincia di Cuneo. La posizione è straordinaria: completamente esposta a sud, la proprietà gode di una vista aperta sulle vallate circostanti e sulle maestose cime di oltre 3000 metri che fanno da cornice a questo angolo di montagna rimasto intatto nel tempo.
Il rustico è libero su quattro lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo la possibilità di recuperare ambienti caratteristici e trasformarli in una dimora di charme, rispettando la tradizione architettonica locale fatta di pietra, legno e tetti in lose. La struttura attuale permette di immaginare una spaziosa zona giorno, camere luminose e ambienti accessori come cantine o tavernette al piano terra, mantenendo il fascino delle abitazioni di montagna.
La posizione, facilmente raggiungibile ma appartata, rende questa proprietà ideale per chi sogna una casa in alta quota dove rigenerarsi, a stretto contatto con la natura più autentica. Punto di partenza perfetto per escursioni, percorsi in mountain bike, ciaspolate in inverno e tranquille passeggiate nei mesi estivi, Lausetto offre quiete, aria pulita e panorami che restano nel cuore. Una rara occasione per vivere la montagna vera, in un angolo ancora genuino delle Alpi piemontesi.

Possedere una seconda casa a 1500 metri di altitudine, significa riconnettersi con la natura in uno dei contesti più autentici e incontaminati delle Alpi. Qui il tempo rallenta, i panorami si aprono su vallate verdi e cime maestose, l’aria è pura e il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura.

È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, escursioni tra sentieri alpini, cieli limpidi di giorno e stellati di notte. In ogni stagione offre bellezze diverse: prati fioriti in primavera, fresche estati, autunni dai colori intensi e inverni silenziosi, ideali per ciaspolate o semplicemente per staccare dalla routine.

Avere un rifugio così significa anche godere di uno spazio privato per ritrovare energia, accogliere amici o semplicemente vivere la montagna nel pieno rispetto dei suoi ritmi.

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Dati principali
Riferimento AC004
Data annuncio 12/06/2025
Contratto Vendita
Tipologia Baita
Superficie 70 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), cucina abitabile
Piano 1 (Su più livelli) di 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Lati liberi Quattro
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoEsposizione esterna
Costi
Prezzo 20.000 €
Prezzo al m2 286 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Spese condominiali € 1,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Da ristrutturare
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pellet
Infissi esterni Vetro / Legno
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 2.1 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 622.3 kWh/m2 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Borgo Lausetto, Snc, Acceglio
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 57 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.