Rustico Via san Giacomo snc, Ragusa

AUTENTICO CASALE IN PIETRA IN VENDITA TRA LE COLLINE DEL RAGUSANO A san Giacomo in Provincia di Ragusa 360 mq + 11.000 mq di terreno Ideale per casa vacanze, retreat o attività agricola Hai mai sognato di ristrutturare un antico casale immerso nella campagna siciliana, con pietra locale, alberi da frutto e ulivi secolari? Questa è lopportunità che unisce autenticità, potenziale e contatto con la natura. RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale interamente costruito in pietra, situato in una delle zone più suggestive della campagna ragusana, ricca di fascino e sempre più ricercata da investitori italiani e stranieri. LIMMOBILE La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², suddivisa in diversi corpi di fabbrica con caratteristiche architettoniche originali (archi, mura in pietra viva, tetto a falde). Le ampie corti interne e la distribuzione degli spazi offrono la possibilità di trasformare il complesso in: residenza privata con dependance agriturismo con alloggi indipendenti country house o centro benessere rurale spazio eventi, retreat yoga o ospitalità esperienziale Limmobile si presenta da ristrutturare, ma con struttura solida e dettagli originali da valorizzare. Le due corti interne, la facciata in pietra e gli spazi ampi sono elementi che rendono questa proprietà una tela bianca con cui realizzare un progetto unico. TERRENO E DOTAZIONI Il casale è circondato da 11.000 m² di terreno pianeggiante, ricco di alberi da frutto e ulivi, perfetto per chi desidera avviare una piccola attività agricola o desidera vivere in autonomia. Nel terreno sono presenti: 15 alberi di ulivo Circa 10 alberi da frutto 1 albero di noce Pozzo trivellato per lirrigazione Capiente cisterna per lapprovvigionamento idrico La presenza di una corte privata, spazi esterni vivibili e unottima esposizione solare rende questo casale un luogo perfetto per chi ama la vita allaperto, la privacy e la tranquillità. PERCHÉ È UNOPPORTUNITÀ UNICA Location strategica: immersa nella quiete ma a breve distanza da Modica, Ragusa Ibla, Scicli e le spiagge dorate del sud-est siciliano Valore storico e architettonico: tipologia di casale in pietra sempre più rara Investimento a lungo termine: ideale per il turismo rurale, enogastronomico o residenziale Terreno fertile e ampio, perfetto per attività biologiche, orti, agricoltura sostenibile Facilmente raggiungibile da aeroporto di Comiso o Catania GUARDA LE FOTO per innamorarti del fascino autentico di questa proprietà, tra mura di pietra, cielo azzurro e terra fertile. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Lasciati ispirare dal silenzio, dal paesaggio e dalle infinite possibilità di questo luogo unico. Il tuo progetto inizia qui. NOTA TECNICA: nelle foto pubblicate alcune sono un rendering per aiutare il visitatore a visualizzare una possibile realizzazione del progetto. AUTHENTIC STONE FARMHOUSE FOR SALE IN THE ROLLING HILLS OF RAGUSA In San Giacomo Province of Ragusa 360 sqm + 11,000 sqm of Land , Ideal for Holiday Home, Retreat or Agricultural Business Have you ever dreamed of restoring an ancient stone farmhouse in the heart of the Sicilian countryside, surrounded by olive trees, fruit trees and absolute peace? This is your opportunity to combine authenticity, potential, and a deep connection with nature. RE/MAX presents for sale this charming rural property entirely built in local stone, located in one of the most scenic and sought-after areas of the Ragusa countryside a region increasingly appreciated by both Italian and international investors. THE PROPERTY The building spans approximately 360 sqm of internal surface, divided into multiple connected volumes featuring original architectural details such as stone arches, exposed masonry walls and sloped tiled roofs. The layout includes...