Appartamento Via Delle Case Basse 195, Roma

La Re/Max propone in vendita un ESCLUSIVO APPARTAMENTO DOMOTICO UNICONA DI TECNOLOGIA E DESIGN A MONTI SAN PAOLO (ACILIA) Via delle Case Basse 195 | 3 Camere | 2 Bagni | Salone Doppio | Cucina | Terrazzo 24 mq | Balcone 4 mq | Posto Auto | Soffitta | Piscina e Parco Condominiale Benvenuti in unabitazione senza paragoni: un connubio perfetto tra innovazione, comfort e stile. Questo appartamento, unico nel suo genere, rappresenta leccellenza dellabitare contemporaneo, grazie a un sofisticato impianto domotico integrale e a finiture di altissimo pregio. LIMMOBILE: SPAZI AMPI, LUMINOSI E FUNZIONALI Situato al secondo piano con ascensore in un elegante comprensorio dotato di piscina, parco giochi e campo da tennis, lappartamento si distingue per: Ampio salone doppio e cucina abitabile, perfetti per accogliere e vivere ogni giorno con stile; Tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, entrambi con doccia in cristallo Novellini e sistema di cromoterapia; Balcone di 4 mq e terrazzo panoramico di 24 mq ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o lavoro da casa; Posto auto coperto di 19 mq e soffitta di 10 mq; Comodo soppalco calpestabile, doppia esposizione. Lintera abitazione è gestibile da remoto o tramite comandi vocali Alexa. Uninfrastruttura domotica completa e allavanguardia offre: Gestione intelligente dei consumi: luci, climatizzazione, carichi elettrici, elettrovalvole acqua/gas; Sistemi di sicurezza attiva e passiva: allarme Ksenia, videosorveglianza Hikvision, sensori antiallagamento e rilevatori gas; Comfort in ogni stagione: climatizzazione Daikin a pompa di calore con 5 split (e predisposizione in cucina), riscaldamento condominiale autonomamente gestibile (Honeywell Evohome), predisposizione per impianto autonomo e scaldabagno a gas; Backup energetico: UPS per continuità elettrica; Rete LAN CAT6 10Gb/s cablata in ogni ambiente. FINITURE DI PREGIO: DESIGN, QUALITÀ E RAFFINATEZZA Pavimento in gres porcellanato LEA Ceramiche 90x90, antibatterico (trattamento Protect Panariagroup); Porte interne Flessya in legno massello laccato (modello Geometrica); Infissi Finstral in PVC/alluminio effetto legno (sistema top72 serie Novaline), con vetro a doppia camera e apertura estate/inverno; Tapparelle coibentate motorizzate Pasini, zanzariere plissettate ZanzarSystem, luci demergenza in ogni stanza, impianto di irrigazione terrazzo domotizzato; Rubinetteria Frattini, sanitari e accessori bagno di fascia alta; Impianto TV satellitare in tutti gli ambienti. CLASSE ENERGETICA B, CON ACCESSO A MUTUI GREEN A TASSO AGEVOLATO. IL CONTESTO: SERVIZI, VERDE E QUALITÀ DELLA VITA Limmobile si inserisce in un contesto residenziale curato e silenzioso, dotato di: Piscina consortile, campo da tennis, parco condominiale con area giochi per bambini; Facciate del palazzo recentemente ristrutturate; Servizi a portata di mano: al piano terra sono presenti bar, centri estetici e salone parrucchiera; Facilità di collegamento con il centro di Roma e la costa. Questa proprietà non è semplicemente una casa: è unesperienza residenziale evoluta, pensata per chi desidera vivere in un ambiente dove il benessere, la sicurezza e la tecnologia si fondono in armonia. Contattaci per prenotare una visita e scoprire il significato autentico del vivere contemporaneo.