Hotel Vernante
€ 1.450.000
Immobile indipendente a Vernante (CN) di circa 800 mq. a circa 20 minuti dal traforo stradale del Colle di Tenda, recentemente riaperto. Vernante è un incantevole borgo in Val Vermenagna, gemma poco conosciuta delle Alpi Marittime, dominata da scenari spettacolari e con un mix di cultura italiana e influenza francese. Un territorio che attrae un turismo di qualità che offre prospettive interessanti per chi desidera investire nellospitalità e nella ristorazione Al primo piano ci sono 3 camere con balcone ed un appartamento con 3 camere da letto, arredate in stile "Alpine Chic" che unisce i materiali tradizionali dellarredo montano legno massello, pietra naturale, tessuti caldi con linee pulite, finiture sobrie e dettagli di design contemporaneo. Gli ambienti sono accoglienti ed eleganti. Al piano terreno è presente una sala ristorante di circa 200 mq con cucina professionale attrezzata. Il piano terreno necessità di una ristrutturazione per adeguarlo allalto standard architettonico delledificio e del primo piano. La struttura è dotata di sauna, bagno turco e area relax, garage, cantine, locali magazzino. Ampio parcheggio, con possibilità di trasformarne una parte in giardino, creando uno spazio verde di pregio. La proprietà, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche, si presta non solo ad attività di ospitalità ma anche ad altri usi: showroom, atelier o sede per iniziative commerciali di alto profilo. 15 min da Limone Piemonte 50 min da Cuneo e Alba (Langhe) 75 min da Nizza e Costa Azzurra 1 h 30 min da Torino 2 h 30 min da Milanodi
Dati principali
| Riferimento | CBI164-2623-47 |
| Data annuncio | 01/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Hotel |
| Superficie | 800 m2 |
| Locali | più di 5 (10 altro), 7 bagni, cucina a vista |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 1.450.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.813 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Vernante
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 4.147 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Gruppo Bodini
Piazza Marconi, 9, Vinovo
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