Villa Imperia

Villa storica del 1800 con vista mare e porto nel centro di Imperia, Porto Maurizio, a pochi passi dal mare, dalla pista ciclabile e da tutti i servizi. Inserita in un contesto unico, la proprietà dispone di giardini, corte privata, palestra, solarium e posti auto coperti e scoperti, offrendo numerosi vantaggi sia residenziali che turistici. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da un'elegante scala interna in marmo ottocentesca, con materiali dell'epoca che conferiscono un fascino e un lusso senza tempo. L'accesso avviene tramite cancello carraio su un terrazzo panoramico e botanico, che introduce all'ingresso principale con scala a vista con grande Lucernaio caratterizzato da vetro Cattedrale. Al piano terra si trovano due ampi saloni, uno dedicato al ricevimento e l'altro alla sala da pranzo e soggiorno, completati da una cucina abitabile, una lavanderia, un bagno e un ripostiglio con dispensa, con accesso al cortile tramite un secondo ingresso. Al piano ammezzato è presente un bagno con doccia. Il primo piano ospita tre camere da letto con vista mare, un disimpegno, uno studio-salotto con balcone e un grande terrazzo solarium piastrellato con vista mare, accessibile anche a un secondo giardino esclusivo. Completa questa zona un bagno con vasca e l'accesso al mansardato. Sempre al piano terra, con ingressi indipendenti, si trovano due appartamenti completamente ristrutturati e finemente arredati di circa 70 mq ciascuno. La proprietà include inoltre un locale adibito a palestra e un grande magazzino trasformabile con carraio elettrico. E' presente il riscaldamento autonomo sia nella villa e sia nei 2 appartamenti, così come la climatizzazione in pompa di calore caldo/freddo. Questa soluzione unica nel suo genere permette di vivere momenti esclusivi nel cuore di Imperia, tra arte, cultura, lusso e il fascino del mare. La villa viene venduta con l'arredo esistente, offrendo un'opportunità irripetibile per godere di un'abitazione di prestigio in una delle zone più suggestive della Liguria.