Quadrilocale Via delle Magnolie, Sanremo
€ 410.000Quadrilocale in vendita
IN CONTESTO ESCLUSIVO A RIDOSSO DELLA PISTA CICLABILE E PORTOSOLE
Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare a pochi passi, in un luogo dove il comfort incontra l’eleganza e la storia architettonica di Sanremo si respira in ogni dettaglio. Ci troviamo in Via delle Magnolie — una delle zone più ricercate e prestigiose della città — ti aspetta un appartamento che non è solo una casa, ma un invito a vivere la tua vita con stile.
Anzitutto ti parliamo dello stabile oggetto di completa ristrutturazione delle quattro facciate. Approfitta di un vantaggio esclusivo: un intervento importante già deliberato e saldato, che ti permetterà di godere di un edificio rinnovato, senza alcuna spesa aggiuntiva.
La costruzione è firmata dal celebre geometra Antonio Marchetti, lo stesso che ha partecipato alla realizzazione del Teatro Ariston: un tocco di storia e prestigio architettonico che aggiunge valore al presente. A soli 300 metri, Porto Sole ti aspetta con il suo fascino nautico, le passeggiate sul lungomare e quell’atmosfera vivace che solo Sanremo sa offrire.
Ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: il servizio di portineria ti garantisce sicurezza e comodità, il posto auto in autorimessa condominiale risolve ogni problema di parcheggio, e la cantina aggiunge spazio e funzionalità.
L'appartamento si trova al penultimo piano, entrando i suoi 99 mq ti accolgono con un soggiorno arioso che si apre sul terrazzo, ideale per colazioni all’aperto o serate in totale privacy. La camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, è un rifugio di quiete. La cucina è separata, funzionale e ben illuminata, mentre la seconda camera, con il suo bagno privato, garantisce privacy e indipendenzai. A completare la composizione, si ha un ulteriore bagno ampio e finestrato.
Questa non è una semplice opportunità immobiliare. È la possibilità di vivere nella bellezza, a due passi dal mare e dal cuore della città.
Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare a pochi passi, in un luogo dove il comfort incontra l’eleganza e la storia architettonica di Sanremo si respira in ogni dettaglio. Ci troviamo in Via delle Magnolie — una delle zone più ricercate e prestigiose della città — ti aspetta un appartamento che non è solo una casa, ma un invito a vivere la tua vita con stile.
Anzitutto ti parliamo dello stabile oggetto di completa ristrutturazione delle quattro facciate. Approfitta di un vantaggio esclusivo: un intervento importante già deliberato e saldato, che ti permetterà di godere di un edificio rinnovato, senza alcuna spesa aggiuntiva.
La costruzione è firmata dal celebre geometra Antonio Marchetti, lo stesso che ha partecipato alla realizzazione del Teatro Ariston: un tocco di storia e prestigio architettonico che aggiunge valore al presente. A soli 300 metri, Porto Sole ti aspetta con il suo fascino nautico, le passeggiate sul lungomare e quell’atmosfera vivace che solo Sanremo sa offrire.
Ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: il servizio di portineria ti garantisce sicurezza e comodità, il posto auto in autorimessa condominiale risolve ogni problema di parcheggio, e la cantina aggiunge spazio e funzionalità.
L'appartamento si trova al penultimo piano, entrando i suoi 99 mq ti accolgono con un soggiorno arioso che si apre sul terrazzo, ideale per colazioni all’aperto o serate in totale privacy. La camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, è un rifugio di quiete. La cucina è separata, funzionale e ben illuminata, mentre la seconda camera, con il suo bagno privato, garantisce privacy e indipendenzai. A completare la composizione, si ha un ulteriore bagno ampio e finestrato.
Questa non è una semplice opportunità immobiliare. È la possibilità di vivere nella bellezza, a due passi dal mare e dal cuore della città.
Dati principali
| Riferimento | 61081561 |
| Data annuncio | 29/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 99 m2 |
| Locali | 4 (4 altro), 2 bagni |
| Piano | 4 di 5 totali |
Costi
| Prezzo | 410.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.141 €/m2 |
| Spese condominiali | € 133,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 1.61 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 71.79 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Via delle Magnolie, Sanremo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.173 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Agenzia Tecnocasa Studio San Remo Sas
Via Roma, 191, Sanremo
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