Quadrilocale Via delle Magnolie, Sanremo

€ 410.000
4 locali 99 m2 2 bagni 4° piano
Quadrilocale in vendita
IN CONTESTO ESCLUSIVO A RIDOSSO DELLA PISTA CICLABILE E PORTOSOLE
Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare a pochi passi, in un luogo dove il comfort incontra l’eleganza e la storia architettonica di Sanremo si respira in ogni dettaglio. Ci troviamo in Via delle Magnolie — una delle zone più ricercate e prestigiose della città — ti aspetta un appartamento che non è solo una casa, ma un invito a vivere la tua vita con stile.
Anzitutto ti parliamo dello stabile oggetto di completa ristrutturazione delle quattro facciate. Approfitta di un vantaggio esclusivo: un intervento importante già deliberato e saldato, che ti permetterà di godere di un edificio rinnovato, senza alcuna spesa aggiuntiva.
La costruzione è firmata dal celebre geometra Antonio Marchetti, lo stesso che ha partecipato alla realizzazione del Teatro Ariston: un tocco di storia e prestigio architettonico che aggiunge valore al presente. A soli 300 metri, Porto Sole ti aspetta con il suo fascino nautico, le passeggiate sul lungomare e quell’atmosfera vivace che solo Sanremo sa offrire.

Ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: il servizio di portineria ti garantisce sicurezza e comodità, il posto auto in autorimessa condominiale risolve ogni problema di parcheggio, e la cantina aggiunge spazio e funzionalità.
L'appartamento si trova al penultimo piano, entrando i suoi 99 mq ti accolgono con un soggiorno arioso che si apre sul terrazzo, ideale per colazioni all’aperto o serate in totale privacy. La camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, è un rifugio di quiete. La cucina è separata, funzionale e ben illuminata, mentre la seconda camera, con il suo bagno privato, garantisce privacy e indipendenzai. A completare la composizione, si ha un ulteriore bagno ampio e finestrato.

Questa non è una semplice opportunità immobiliare. È la possibilità di vivere nella bellezza, a due passi dal mare e dal cuore della città.
Dati principali
Riferimento 61081561
Data annuncio 29/06/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 99 m2
Locali 4 (4 altro), 2 bagni
Piano 4 di 5 totali
Costi
Prezzo 410.000 €
Prezzo al m2 4.141 €/m2
Spese condominiali € 133,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 1.61 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 71.79 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa Studio San Remo Sas
Via Roma, 191, Sanremo
 Mostra Telefono +39 0184 165 1754
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Indirizzo e mappa
Via delle Magnolie, Sanremo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.173 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.