Quadrilocale Via Alessandro Volta 22, Usini
€ 99.000
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA AD USINI. Ci troviamo ad Usini, caratteristico centro del nord Sardegna, situato a meno di 10 km da Sassari e facilmente raggiungibile tramite la direttissima per Ittiri. Vi proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera una residenza tranquilla ma ben collegata alla città. Limmobile si sviluppa su due piani: 🔹La zona giorno al piano terra, composta da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con affaccio su Via Volta, cucina con sala da pranzo, disimpegno (utilizzabile come comoda dispensa) con uscita su cortiletto interno, e bagno padronale unico presente all'interno della casa. 🔹 Le scale interne ci conducono alla zona notte al primo piano, composta da camera matrimoniale, camera singola (entrambe con affaccio sulla via principale), e una spaziosa terrazza interna perfetta per momenti di relax o cene allaperto in compagnia delle persone a voi più care. La casa, strutturalmente sana, necessita di lavori di ammodernamento che possono valorizzare al meglio il potenziale dellimmobile, trasformandolo in un vero gioiello al centro di Usini. 🌞 Il tetto si presta allinstallazione di pannelli fotovoltaici, per una casa sostenibile ed efficiente nei consumi energetici. Rivediamo le sue caratteristiche: ✅ Ingresso indipendente e casa su due livelli; ✅ Nessuna spesa condominiale; ✅ Cortiletto interno al piano terra e terrazza vivibile al primo piano; ✅ Ottimo investimento come prima casa o casa vacanze qualora abitiate lontano da Usini ma amate farvi ritorno; Contattaci per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni!
Dati principali
| Riferimento | 37811003-2055 |
| Data annuncio | 27/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 161 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina a vista |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 99.000 € |
| Prezzo al m2 | 615 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 178 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Virtual tour
Indirizzo e mappa
Via Alessandro Volta
22, Usini
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 283 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Sassari
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