Ristorante via Appia Nuova, 568, Roma

Nel cuore dell’Appio-Latino, una delle zone più dinamiche e densamente popolate di Roma, proponiamo la cessione di una storica attività di somministrazione situata in posizione altamente strategica, con elevato passaggio pedonale e veicolare. L’attività, avviata e apprezzata da una clientela affezionata, combina in un unico spazio l’offerta di bar, tavola calda, sala da tè e aperitivi, offrendo un servizio completo per ogni momento della giornata.

Il locale si estende su una superficie di circa 90 metri quadrati e si presenta ben organizzato, con ambienti distinti per il consumo sul posto e la preparazione dei prodotti. L’atmosfera è accogliente e curata, pensata per soddisfare sia chi cerca una colazione veloce o un pranzo caldo, sia chi desidera un luogo tranquillo dove sorseggiare un tè o un aperitivo in compagnia. È presente anche un’area esterna dedicata ai fumatori, molto apprezzata dalla clientela, che contribuisce ad aumentare la capienza del locale e la versatilità dell’offerta.

L’arredamento è elegante e funzionale, mentre le attrezzature, tutte comprese nel prezzo di cessione, sono in perfetto stato e consentono la piena operatività fin da subito. Non sono previsti lavori o investimenti ulteriori per il subentro. L’attuale canone di locazione è di 3.700 euro al mese, un valore coerente con la posizione centrale e il potenziale commerciale dell’attività.

L’attività si trova in una zona ricca di uffici, negozi, servizi e residenze, con un flusso costante di persone durante tutto l’arco della giornata. Questo la rende particolarmente adatta sia per chi desidera un investimento sicuro in un’attività già consolidata, sia per chi intende personalizzarla e ampliarne l’offerta secondo la propria visione imprenditoriale.

Per informazioni, documentazione dettagliata o visita in loco, è possibile fissare un appuntamento. L’attività è disponibile da subito.