Villa Strada Comunale Annunziaata-Cifali, Ragusa

Casale in vendita a Ragusa Struttura ricettiva ristrutturata con piscina e impianti green Proponiamo in vendita un affascinante casale di fine 800, situato nella quiete della campagna ragusana, nella zona di Tre Casuzze, a pochi minuti dal centro di Ragusa. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.000 mq, completamente recintato, e comprende un corpo principale di circa 300 mq calpestabili, oltre a 100 mq di scantinato. Il casale, oggetto di un'accurata ristrutturazione recente, è stato pensato per essere adibito a struttura ricettiva, ma si presta anche ad altri usi residenziali o turistici. Spazi esterni Allesterno, la proprietà offre: Ampio parcheggio Circa 1.500 mq di giardino curato Piscina 8×13 m Impianto solare termico da 250 litri Impianto fotovoltaico da 9 kW Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e concepiti per garantire efficienza energetica e sostenibilità. Interni Il corpo principale ospita: 8 camere da letto Bagni distribuiti strategicamente 7 cucine indipendenti Unampia zona giorno conviviale Lampia suddivisione interna rende la struttura ideale per unattività di ospitalità diffusa o per la realizzazione di un boutique hotel rurale. Scantinato Al piano seminterrato troviamo: Locale tecnico per la gestione degli impianti solare e termico Boiler per laccumulo dellacqua Spazio di circa 75 mq, un tempo utilizzato come cucina di servizio, oggi versatile per molteplici utilizzi Potenzialità e autorizzazioni È già disponibile un progetto approvato dalla Soprintendenza, eventualmente modificabile, che consente di personalizzare ulteriormente gli spazi interni secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. Se desideri investire in una residenza di charme in Sicilia o creare una struttura ricettiva immersa nella natura, questa è lopportunità perfetta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.