Quadrilocale VIA CAPANNINI 32, Serra de' Conti

🏡 Appartamento 6 Primo Piano di 70 mq con Mansarda (venduta al grezzo non compresa nel capitolato), Terrazza e Due Balconi Spazio e Versatilità a Serra de Conti! 🤩 OGNI ANNUNCIO INCLUDE LE FOTO DI UNABITAZIONE FINITA E LE PLANIMETRIE ARREDATE, PER AIUTARVI A IMMAGINARE IL RISULTATO FINALE. Se cerchi spazi ampi e versatili, questo appartamento di nuova costruzione (2014) al primo piano è la soluzione giusta.
Con 70 mq interni, si apre su un moderno open space soggiorno-cucina di 31 mq, ben illuminato e funzionale, collegato a due balconi (rispettivamente da 13,20 mq e di dimensioni più contenute), ideali per i tuoi momenti di pausa allaria aperta. 📐 La zona notte comprende: 🔹Camera matrimoniale: 14,5 mq, comoda e silenziosa 🔹 Cameretta: 12,5 mq, perfetta anche come studio 🔹Bagno principale: 4,5 mq 🔹Secondo bagno: 4 mq, utile come lavanderia o servizio per ospiti Al piano superiore, accessibile da scala condominiale, si trova un ambiente unico di 82 mq, catastalmente suddiviso in: 🔹 Mansarda: 47 mq 🔹Soffitta: 35 mq Si tratta di un unico spazio e lasciato al grezzo, ampio e funzionale, con possibilità di collegamento interno da appartamento, perfetto come zona relax, home office, stanza hobby o camera aggiuntiva. Il vero valore aggiunto? Una terrazza esclusiva di 82 mq, ideale per vivere lesterno in totale privacy 🌿: cene allaperto ✨, feste con amici 🎉 o semplici momenti di tranquillità sotto il cielo. Completano la proprietà un garage di 35 mq 🚗 e un posto auto scoperto su corte pavimentata. 📌 Nota Bene: Limmobile viene venduto al grezzo avanzato e sarà ultimato entro 90 giorni dallacquisto 🗓️. Il capitolato base, incluso nel prezzo di vendita, è disponibile per visione in sede di appuntamento, con materiali visionabili presso Brocanelli 🛠️. È possibile scegliere finiture diverse rispetto a quelle previste nel capitolato base, con eventuali variazioni di costo. Le foto presenti si riferiscono a un appartamento ultimato e attualmente abitato, e hanno lo scopo di offrire unidea realistica di come potrà apparire limmobile una volta completato. CLASSE ENERGETICA B+ 🗓️ VIENI A TROVARCI ALL'OPEN HOUSE DEL 4 LUGLIO DALLE 17:00 ALLE 20:00.