Villa contrada pozzillo sn, Ragusa

RE/MAX presenta in esclusiva unelegante villa singola di recente costruzione, una residenza che coniuga comfort, tecnologia, privacy e qualità costruttiva, immersa in un lotto di circa 2.000 mq e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.L'immobile si trova in una posizione strategica e particolarmente apprezzata: in una tranquilla zona residenziale, a pochi chilometri dal centro di Ragusa e dalla rinomata località balneare di Marina di Ragusa, meta turistica tra le più ricercate della Sicilia. Una collocazione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e del mare.La proprietà è disposta su tre livelli ed è pronta per essere abitata. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente con ampio spazio dedicato ai parcheggi. Al piano terra troviamo un grande garage di circa 100 mq e un locale tecnico che ospita un moderno impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet, collegata a boiler di accumulo. Dispone anche di un boiler dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria di recente installazione installato sul terrazzo , soluzione efficiente, economica e particolarmente interessante sotto il profilo del risparmio energetico e del comfort abitativo e condizionatori presenti .Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, composto da due ampi vani con relativi servizi, direttamente collegati a una spaziosa veranda che si affaccia sulla piscina, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'impianto elettrico dell'immobile è in fase di completamento e verrà consegnato ultimato, mentre la villa è pronta per essere abitata: mancano esclusivamente gli arredi, lasciando così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.Il secondo piano, già completamente abitabile e accessibile sia tramite scala interna che con ingresso indipendente, ospita una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno.A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una splendida terrazza panoramica, ideale per godere di tramonti indimenticabili, una piscina già realizzata e diversi terrazzamenti finemente curati che valorizzano l'intero contesto, rendendo gli spazi esterni perfetti per vivere all'aria aperta in ogni stagione.Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio o investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza a Ragusa e a Marina di Ragusa, agli impianti di ultima generazione e all'elevato livello di comfort che è in grado di offrire.Un immobile esclusivo, pensato per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità della campagna ragusana senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino della costa mediterranea.