Villa via giovanni pascoli 15, Mascalucia
€ 435.000
Questa è......."la casa dei vostri sogni"......e vi spiego perchè!: Le foto ti fanno capire benissimo le potenzialità, ma io ti racconto come sono distribuiti gli spazi Se ti piace la zona ti conviene chiamare subito per venire a visionare questa villa meravigliosa, composta da 4 appartamenti indipendenti tra loro, su necessità. Utenze di acqua, luce, gas di città, attive, oltre pannelli fotovoltaici da 7kw con ACCUMULO a batterie (fondamentale). Presente anche la caldaia e i termosifoni e una stufa a legna. Distribuita su 3 livelli potete godere del giardino curatissimo che si trova al -1 e vista mozzafiato su ogni lato, ammirando ad est tutta la costa catanese e ad ovest vostra maestà etna, salendo al 1° piano. Al -1 troviamo un garage adibito a cucina, bagno e sala pranzo, altra grandissima sala pranzo con grande e vivibile cucina, tutto ovviamente finestrato con vista mare. All'interno stufa a legna, infissi legnoalluminio con cancelletti. (anche questo piano potrebbe essere un appartamento ricavando nel soggiorno una camera da letto). Uscendo dalla cucina troviamo una grande terrazza con tenda 40mq circa da poter aprire se necessario. Al piano terra troviamo 2 camera da letto, bagno, grande soggiorno e in dotazione troviamo 1 condizionatore, infissi legno alluminio, termosifoni (questo piano 0 potrebbe essere uno dei 4 appartamenti pronti all'uso). Al 1° piano troviamo 2 appartamenti con ingressi separati uno accanto all'altro. Entrambi composti da cucinasoggiorno, un bagno, una camera da letto e lavanderia. Entrambi tripla esposizione con balconi e terrazzini. Tutto lo stabile lo troviamo dentro un appezzamento di terreno di oltre 1000mq che fanno un pò da posteggio auto, un pò da giardino curatissimo, un pò da orto e un pò da terrazza. NB. Tutto la stabile ha isolamento termico professionale tra intercapedine del muro, precisamente con riempimento di materiali top di gamma. Vi aspetto per stupirvi di presenza. A presto
Dati principali
| Riferimento | 30721468-48 |
| Data annuncio | 19/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 350 m2 |
| Locali | più di 5 (7 camere da letto, 3 altro), 5 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 435.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.243 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Fotovoltaico |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via giovanni pascoli
15, Mascalucia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.244 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
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