Villa Bifamiliare Via papa giovanni XXIII, 1, Valsamoggia (zona San Damaso)

€ 260.000
5+ locali 225 m2 2 bagni 1° piano
Bifamiliare Libera su 4 lati a Savigno - LIBERA SUBITO
CAVALIERE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA a Savigno (Valsamoggia, BO)

In pieno centro, a pochi passi dai servizi ma immersa nel verde delle colline, ti presentiamo una splendida casa bifamiliare capace di unire praticità e serenità.

Al piano terra ti accoglie un ampio ambiente di oltre 160 mq con soffitti alti e grandi finestre: oggi officina e magazzino, domani la tua taverna, il tuo studio creativo, una sala giochi o persino una palestra privata. Uno spazio che aspetta solo di essere reinventato.

Al primo piano, un ingresso comune conduce a due appartamenti gemelli, ideali per chi cerca indipendenza ma vuole restare vicino.
Ogni unità abitativa dispone di:
•cucina abitabile,
•soggiorno luminoso,
•due camere da letto,
•pratico ripostiglio,
•balcone affacciato sul verde.

Sopra l’ingresso, un sottotetto versatile completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.

Un dettaglio che fa la differenza: lungo le scale è già installato il montascale, garanzia di comfort e accessibilità per tutti.

Questa abitazione è la scelta perfetta per due famiglie, per chi desidera personalizzare i propri spazi o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto autentico. Qui puoi davvero dare forma alla casa che hai sempre immaginato.

Una soluzione rara in centro a Savigno, proposta da Cavaliere Immobiliare.

Prezzo richiesto: €260.000
Libera subito – pronta da abitare o da personalizzare




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Piazza Sandro Pertini 5, Bazzano (BO)
051 001 0666
[email protected]

Cavaliere Immobiliare – La tua casa, il nostro impegno
Dati principali
Riferimento A0020
Data annuncio 11/06/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa Bifamiliare
Superficie 225 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 1 (Basso) di 1 totali
Tipo di costruzione Civile
Occupato Libero
Numero di balconi 2
Numero box 4
Box auto Triplo
Arredamento Assente
Lati liberi Quattro
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCitofonoPorta blindataMansarda/SoffittaEsposizione esterna
Costi
Prezzo 260.000 €
Prezzo al m2 1.156 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Stato Buono
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 45 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 180 kWh/m2 anno
Prestazione energetica fabbricato invernale
Prestazione energetica fabbricato estiva
Planimetrie
Cavaliere Immobiliare
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Indirizzo e mappa
Via papa giovanni XXIII, 1, Valsamoggia - quartiere San Damaso
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 744 al mese
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Inserzionista
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