Villa via Larghe, Granarolo dell'Emilia (zona Marconi)

€ 249.000
5+ locali 300 m2 3 bagni 1° piano
Bifamiliare in Vendita a Bologna – Lovoleto
Bologna, Granarolo dell’Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l’autostrada Bologna-Ferrara, proponiamo porzione di villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su due livelli, l’abitazione risulta da ristrutturare: un’opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Al piano primo, con accesso da scala esterna, da realizzare, ci accoglie una spaziosa zona giorno con cucina, e con conseguente possibilità di avere al piano ulteriori tre vani e bagno. Al secondo piano, già collegato con scala interna, si sviluppano ulteriori tre camere, un guardaroba (utilizzabile come terza camera) e possibilità di due bagni, oltre un’ampia zona disimpegno arredabile. Completano la proprietà la possibilità di un ampio garage adiacente all’abitazione e un generoso giardino di circa 1000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all’aperto. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 249.000 + garage.

Garage

Giardino

Riscaldamento Autonomo
Dati principali
Riferimento BOC249CDP
Data annuncio 13/06/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 300 m2
Locali più di 5 (7 camere da letto), 3 bagni
Piano 1
Numero box 1
Costi
Prezzo 249.000 €
Prezzo al m2 830 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1980
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 283.05 kWh/m2 anno
MONDORE Agenzia Bologna Centro
MONDORE Agenzia Bologna Centro
Via Castiglione, 12A, Bologna
 Mostra Telefono +39 051 269414
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Provincia di Bologna

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Indirizzo e mappa
via Larghe, Granarolo dell'Emilia - quartiere Marconi
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 712 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.