Villa Via Madonnina, Castellar Guidobono

€ 480.000
5+ locali 1693 m2 8 bagni 2° piano
Villa singola in vendita
L'importante e storica villa risalente al 1800 era luogo e simbolo di gioia e spensieratezza per migliaia di giovani, essendo sede del Mayerling, una delle più importanti discoteche della zona negli anni '80 e '90. Fu realizzata sulle strutture di quella che era la Villa Montebruno, un tempo dimora nobile eretta nella prima metà dell'800. Questa prestigiosa proprietà si estende su una superficie di 713 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo.
La villa comprende 34 locali, tra cui 14 camere da letto e 8 bagni. L'ultimo progetto di ristrutturazione prevedeva la realizzazione di una struttura privata, creando al piano terra un'ampio salone, con la sala da pranzo, cucina e soggiorno. La romantica veranda di ingresso è spaziosa e luminosa grazie alle ampie vetrate.
Le originali cantine hanno volte e mattoni. Gli spazi esterni includono un deposito (ex stalle) con sovrastante terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è arricchita dal parco interamente recintato di circa 9000mq che circonda l'edificio, offrendo un'oasi di tranquillità. Completano la struttura un' ampia area parcheggio, accessibile dal centro del paese o dal parco.
Una seconda abitazione, adiacente alla proprietà, ha corte recintata e intima. E' disposta su due livelli, con al pianto terra locali di sgombero, e al primo piano l'abitazione ampia composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Esternamente, inoltre, sono presenti il porticato e due depositi.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza storica con ampi spazi e un fascino senza tempo, garantendo comfort e privacy.
Dati principali
Riferimento 61072653
Data annuncio 12/06/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 1693 m2
Locali più di 5 (14 camere da letto, 20 altro), 8 bagni
Piano 2 di 2 totali
Costi
Prezzo 480.000 €
Prezzo al m2 284 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1800
Riscaldamento Assente
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Viguzzolo D.i.
Via I Maggio, 58, Viguzzolo
 Mostra Telefono +39 0131 155 9480
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Comune di Castellar Guidobono

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Provincia di Alessandria

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Indirizzo e mappa
Via Madonnina, Castellar Guidobono
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.373 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.