Casa semi indipendente Frazione Ciampagna, 1, Ostana

€ 145.000
4 locali 124 m2 2 bagni 1° piano
Casa indipendente su tre lati ristrutturata ad Ostana
Unicase immobiliare Barge propone in vendita ampia indipendente su tre lati ristrutturata ad Ostana.
La soluzione si trova in Borgata Ciampagna a 1361 metri di altitudine, zona tranquilla ed immersa nel verde a pochi passi dalle principali attrazioni della Valle Po, come Punta Selassa in cui poter fare delle escursioni panoramiche ed il Bosco Incantato in cui poter trascorrere ore di relax immersi nella natura.
Ostana, oltretutto riconosciuto come uno dei borghi più belli d’Italia, grazie alle caratteristiche abitazioni in pietra e scorci panoramici sul Monviso, si trova a meno di 5 km da Crissolo, in cui sono presenti i principali siti turistici naturali della Valle.
La soluzione, a cui si accede tramite strada asfaltata, è indipendente su tre lati e si eleva su tre livelli.
Al piano terra si sviluppano i locali accessori quali ampia cantina e bagno dotato di doccia e finestra.
Al primo livello è presente la luminosa e spaziosa zona giorno open space dotata quindi di living e angolo cottura, con sfogo esterno sul balcone, dal quale è possibile ammirare la vista panoramica sul Monviso e sul paesaggio circostante.
La zona giorno è valorizzata dalla presente dell’imponente camino in pietra che contribuisce a rendere l’ambiente rustico ed elegante.
Tramite scala interna in legno si giunge al secondo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, dotate di sfogo esterno sul balcone ed il bagno con vasca e finestra.
L’immobile è stato ristrutturato nel 1992 pertanto ad oggi si presenta in buono stato, con infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento tramite termosifoni alimentanti dalla caldaia a gasolio, oltre al camino ventilato a legna che rappresenta un ulteriore fonte di riscaldamento.

Il cortile ad uso esclusivo completa questa proposta ideale per chi desidera avere una soluzione accessibile tutto l’anno, ristrutturata in perfetto stile montano sita in uno dei borghi più belli d’Italia.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 3382827596 oppure scrivici all’indirizzo email [email protected]

Dati principali
Riferimento 31
Data annuncio 12/06/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 124 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 1 (Terra) di 3 totali
Tipo di costruzione Civile
Occupato Libero
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Assente
Lati liberi Tre
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaCaminettoCitofono
Costi
Prezzo 145.000 €
Prezzo al m2 1.169 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1992
Stato Buono
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 126.63 kWh/m2 anno
Planimetrie
Unicase Barge
Unicase Barge
Viale Giuseppe Mazzini 80, Barge
 Mostra Telefono +39 0175 346147
 Mostra Cellulare +39 338 282 7596
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Comune di Ostana

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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Frazione Ciampagna, 1, Ostana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 415 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista