Capannone Guido Rossa, Borgo San Lorenzo

Immobile industriale con abitazione e showroom Borgo San Lorenzo (FI)Complesso indipendente e recintato Superficie totale oltre 2.400 mq
In vendita in Toscana, nel comune di Borgo San Lorenzo (FI), complesso immobiliare industriale con residenza e showroom, completamente recintato e chiuso da passi carrai automatizzati. Una soluzione unica per chi cerca funzionalità produttiva, visibilità commerciale e comfort abitativo, con la possibilità di integrare attività e residenza in ununica proprietà.
Composizione dellimmobile:Edificio principale (Fabbrica - cat. catastale D/8):
Superficie: 1.853 m²
Riscaldamento con caldaia a biomassa, alimentata da scarti di lavorazione del legno
Ampi spazi produttivi e di stoccaggio
Ottimo stato manutentivo
Unità abitativa (recentemente ristrutturata con Superbonus 110%):
Superficie: 157 m² al primo piano
Composta da 8 vani (ideale come residenza o uffici direzionali)
Dotata di impianto fotovoltaico
Showroom/esposizione:
Superficie: 400 m²
Perfetto per esposizione prodotti, area commerciale o open space multifunzionale
Altre caratteristiche:
Contesto riservato e indipendente
Riscaldamento efficiente a biomassa
Impianti aggiornati
Ampia corte esterna e aree di manovra
Ideale per azienda artigianale, manifatturiera, logistica o commerciale
Posizione:Situato in posizione strategica nel cuore del Mugello, facilmente raggiungibile da Firenze, con buona accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali.

Per maggiori informazioni, planimetrie, documentazione tecnica e visite:
Giuseppe Giglio - 327.326.62.10