Capannone Guido Rossa, Borgo San Lorenzo

Immobile industriale con abitazione e showroom Borgo San Lorenzo (FI)Complesso indipendente e recintato Superficie totale oltre 2.400 mq In vendita in Toscana, nel comune di Borgo San Lorenzo (FI), complesso immobiliare industriale con residenza e showroom, completamente recintato e chiuso da passi carrai automatizzati. Una soluzione unica per chi cerca funzionalità produttiva, visibilità commerciale e comfort abitativo, con la possibilità di integrare attività e residenza in ununica proprietà. Composizione dellimmobile:Edificio principale (Fabbrica - cat. catastale D/8): Superficie: 1.853 m² Riscaldamento con caldaia a biomassa, alimentata da scarti di lavorazione del legno Ampi spazi produttivi e di stoccaggio Ottimo stato manutentivo Unità abitativa (recentemente ristrutturata con Superbonus 110%): Superficie: 157 m² al primo piano Composta da 8 vani (ideale come residenza o uffici direzionali) Dotata di impianto fotovoltaico Showroom/esposizione: Superficie: 400 m² Perfetto per esposizione prodotti, area commerciale o open space multifunzionale Altre caratteristiche: Contesto riservato e indipendente Riscaldamento efficiente a biomassa Impianti aggiornati Ampia corte esterna e aree di manovra Ideale per azienda artigianale, manifatturiera, logistica o commerciale Posizione:Situato in posizione strategica nel cuore del Mugello, facilmente raggiungibile da Firenze, con buona accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali. Per maggiori informazioni, planimetrie, documentazione tecnica e visite: Giuseppe Giglio - 327.326.62.10