Villa piazza Beata Paola Frassinetti, 9, Genova
€ 1.390.000VILLA CON PISCINA, GIARDINO, SPA E GRANDE AREA PARCHEGGIO
QUINTO - Ad. Piazza Frassinetti - In contesto privato, riservato e tranquillo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona, proponiamo in esclusiva, splendida villa d'epoca di 320 Mq con grande giardino attrezzato, piscina, terrazzo vivibile, spa e comoda area parcheggio per 4 macchine. La villa, disposta su tre livelli, oltre al piano mansarda, internamente è così composta: al piano terra troviamo il soggiorno doppio con camino funzionante, comoda sala da pranzo, grande cucina vivibile con accesso diretto all'elegante dehors con affaccio sul giardino, ideale per momenti di relax, vivibile tutto l'anno, vera estensione del living e bagno completo di doccia. La zona notte ai piani superiori presenta quattro camere da letto, due grandi bagni finestrati, entrambi con doccia e vasca (una idromassaggio), bagnetto di servizio/lavanderia, cabina armadi e studio. Un esclusivo giardino pensile al primo piano regala una vista privilegiata sul verde e offre accesso diretto alla piscina attraverso una scala privata. La proprietà è arricchita da una raffinata area spa, dotata di sauna e ampia vasca idromassaggio riscaldata, incorniciata da suggestivi soffitti in pietra originali. Una proprietà rara nel suo genere, in una posizione tanto ambita quanto difficilmente replicabile, unisce confort, eleganza e prestigio . PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 010 8064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R. 010 0949795
Dati principali
| Riferimento | ID2727633 |
| Data annuncio | 03/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 288 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 4 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 4 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 1.390.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.826 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1800 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
piazza Beata Paola Frassinetti, 9, Genova
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 3.975 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Genova Real
via Quinto 84R, Genova
Mostra Telefono
Chiama
CONTATTA

