Rustico Chianni

Antico casale con vista panoramica ristrutturato con 8 camere e piscina, giardino e terreni in vendita vicino Chianni, Pisa. In posizione dominante tra le colline ondulate della campagna pisana, questo antico casale di 355 metri quadrati, splendidamente ristrutturato, si trova a pochi minuti da Chianni e a circa trenta minuti dalle spiagge del Mar Tirreno e da Castiglioncello. Circondato da una natura generosa e incontaminata, offre una vista aperta sul paesaggio toscano, tra boschi, oliveti e valli silenziose. L’antico podere, oggi rinato nel rispetto delle sue origini contadine, è stato restaurato con materiali tradizionali come pietra, legno e terracotta, conservando l’autenticità e il calore delle case di un tempo. Distribuito su tre livelli, il casale ospita una zona giorno ampia e luminosa con camino, una cucina accogliente, lavanderia, sette camere tutte con bagno privato, alcune con ingresso indipendente, e un ripostiglio. Completano la proprietà due annessi: una dependance per gli ospiti di circa 35 metri quadrati, articolata su due livelli con camera e bagno al piano terra e garage al piano seminterrato; e un edificio con forno a legna di 10 metri quadrati e magazzino con cucina attrezzata di 15 metri quadrati, ideale per cene conviviali all’aperto. Il casale è immerso in un terreno di 2,8 ettari, di cui 1,4 ettari di bosco privato, un frutteto con ulivi secolari e un curato giardino dove si inserisce una piscina panoramica di 12 x 5 metri con solarium in pietra naturale e locale tecnico. Oggi vissuta come residenza privata con ospitalità turistica, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra comfort contemporaneo, tradizione toscana e uno stile di vita immerso nella natura. Ideale per essere condivisa con famiglia e amici o gestita come casa vacanze di charme in uno dei territori più autentici della Toscana. IMMOBILE Rif: PIS2231 Dove: Chianni, Provincia: Pisa, Regione: Toscana Tipologia: antico complesso colonico con casale padronale di 355 mq su due tre livelli, due annessi, giardino con piscina, terreno con piccolo vigneto e bosco Annessi: dependance per ospiti di circa 35 mq lordi, disposta su due livelli, con camera e bagno al piano terra e garage al piano seminterrato; un edificio con forno a legna di 10 mq e un magazzino attrezzato di cucina di 15 mq Condizioni: eccellenti Giardino/Terreno: 2,8 ettari con giardino, frutteto con ulivi, e bosco di 1,4 ha Piscina: 12x5 m con solarium e locale tecnico