Locale Commerciale Via Luigi Vittorio Bertarelli, Roma

CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano Terra: Ingresso con vetrata angolare Livello S1 (C/4 730 mq): attualmente adibito a palestra, con tre ampie sale fitness, due uffici e spogliatoi. Livello S2 (C/4 260 mq): suddiviso in tre ambienti, con una sala dotata di piscina (12m x 3,3m), spogliatoi separati uomo/donna, una seconda sala polivalente e un locale tecnico per gli impianti della struttura. PUNTI DI FORZA DEL LOCALE Posizione strategica: a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, Metro B, fermate bus e collegamenti con le principali arterie stradali cittadine e nazionali (GRA, A24). Zona commerciale: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, bar, ristoranti, banche, uffici, centri medici e attività commerciali, rendendo l'area dinamica e attrattiva per il business. Spazi ampi e versatili: la struttura si adatta a palestra, centro benessere, spa, showroom, studio medico, poliambulatorio, centro estetico, scuola di danza o arti marziali. Possibilità di permuta: valutiamo proposte di scambio immobiliare per facilitare lacquisto. A CHI È ADATTO QUESTO IMMOBILE? Investitori in cerca di un locale a reddito o da valorizzare, in una zona ad alta densità abitativa e commerciale. Ideale per Box Storage o simili. Franchising e grandi brand alla ricerca di una sede in una posizione strategica. Imprenditori del settore fitness e benessere, con una struttura già predisposta per palestra,SPA o centro estetico. Professionisti della salute, interessati ad allestire un poliambulatorio, centro fisioterapico o clinica privata. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.