Casa semi indipendente Frazione San Lorenzo, 92, Caraglio

€ 60.000
2 locali 65 m2 1 bagni 2° piano
CARAGLIO – Frazione San Lorenzo

In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Caraglio, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su tre lati, circondata da un ampio giardino privato. Un contesto ideale per chi cerca privacy, spazio all’aperto e la possibilità di modellare la propria abitazione secondo le proprie esigenze.

La casa si sviluppa su due livelli: il piano terra è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, mentre il primo piano è ancora allo stato originale, pronto per essere trasformato. Questa combinazione offre un vantaggio concreto: si può abitare da subito il piano inferiore e, con calma, progettare e realizzare il piano superiore secondo i propri tempi e preferenze.

L’ingresso al piano terra conduce a una zona giorno luminosa e ben organizzata, con cucina e soggiorno in open space, pensati per la vita quotidiana. La camera da letto matrimoniale è accogliente e ben rifinita, mentre il bagno, finestrato e moderno, è dotato di tutti i comfort. Gli ambienti sono già pronti per essere vissuti, perfetti per una coppia, un single o come punto d’appoggio durante i lavori al piano superiore.

Salendo al primo piano si apre uno spazio ampio e luminoso, con soffitti alti e grande potenziale. Qui si possono ricavare ulteriori camere, uno studio, una zona relax o qualsiasi altra soluzione abitativa. La possibilità di personalizzare completamente questo livello rende la casa adatta a chi desidera un’abitazione su misura, senza compromessi.

Il giardino, che si estende sui tre lati liberi della casa, è uno dei punti di forza della proprietà. Un’area verde versatile, dove organizzare pranzi all’aperto, creare un orto, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi. In un’epoca in cui gli spazi esterni sono sempre più apprezzati, questo giardino rappresenta un valore aggiunto concreto.

A completare la proprietà c’è un comodo box auto, utile non solo per parcheggiare ma anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. La struttura della casa è solida, il tetto in buone condizioni e il piano terra già abitabile consente di evitare interventi immediati.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e libertà progettuale. È adatta a chi desidera una casa da personalizzare, ma anche a chi vuole investire in un immobile con ottime prospettive di rivalutazione. La posizione, la presenza del giardino e la flessibilità degli spazi rendono questa proposta un’opportunità interessante e non facile da trovare sul mercato.

Se stai cercando una casa con spazi verdi, tranquillità e la possibilità di creare ambienti su misura, questa potrebbe essere la scelta giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e delle sue potenzialità.

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Dati principali
Riferimento CR002
Data annuncio 08/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 65 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 2 (Terra) di 2 totali
Tipo di costruzione Civile
Occupato Occupato da Proprietario
Numero di balconi 1
Numero posti auto 1
Arredamento Completo
Lati liberi Tre
Impianto TV Parabola satellitare
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 60.000 €
Prezzo al m2 923 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1967
Stato Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pellet
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 500.78 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
Video
Gruppo Monviso Immobiliare
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Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Frazione San Lorenzo, 92, Caraglio
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 172 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.