Locale Commerciale SS 133 - Loc. Scopa, Palau

Vendesi Locale Commerciale con Storia e Potenziale Palau In una delle zone più caratteristiche e facilmente accessibili di Palau, proponiamo in vendita un locale commerciale che per anni ha rappresentato un punto di riferimento nel panorama della ristorazione locale. Limmobile conserva tutto il potenziale per essere riportato a nuova vita, grazie a una struttura solida e spazi ampi e versatili. Il corpo principale del locale ha una superficie lorda di circa 190 mq, a cui si aggiunge una spaziosa veranda di circa 300 mq, in parte coperta, perfetta per attività stagionali o per creare un ambiente conviviale allaperto. Il terreno circostante è generoso e consente unampia possibilità di parcheggio, elemento raro e particolarmente apprezzato in contesti turistici come quello di Palau. Internamente, il locale si compone di una grande sala, una zona cucina ampia e ben distribuita, tre bagni, una cantina ideale come magazzino, e unulteriore stanza con bagno, facilmente adattabile a diversi utilizzi, come ufficio, spogliatoio o piccolo alloggio di servizio. La posizione è particolarmente favorevole: il locale si affaccia direttamente sulla strada principale che collega Santa Teresa Gallura a Palau, garantendo uneccellente visibilità e facilità di accesso, sia per i residenti che per i turisti. Il centro di Palau dista appena 3 km, mentre Santa Teresa si raggiunge in meno di 20 km. Anche il mare è a portata di mano: in pochi minuti si possono raggiungere alcune delle spiagge più rinomate della zona, come La Sciumara e Porto Liscia. La proprietà, con i suoi spazi ampi e flessibili, si presta a molteplici destinazioni duso: ristorante, bistrot, struttura ricettiva, spazio eventi o altre attività commerciali, inserendosi in un contesto naturale e commerciale in continua crescita. Gli interventi di ristrutturazione necessari, offriranno lopportunità di modellare limmobile secondo le esigenze del futuro acquirente. Un immobile con una storia importante, pronto ad accogliere nuove idee imprenditoriali. La proprietà è così composta: Ampia sala Zona cucina Zona plonge Tre bagni Due ampie cantine Stanza soppalcata per diversi utilizzi (studio o ulteriore deposito) Dotazioni: Ampio parcheggio Terrazze coperte e scoperte Perché acquistare questa proprietà: Posizione strategica e visibilità elevata Spazi ampi e versatili Potenziale di sviluppo e personalizzazione Ampio parcheggio, elemento raro e prezioso Contesto naturale e turistico di grande richiamo