Villa Spiaggia Costa Dell'Ambra, Pachino
€ 270.000
Villa da ristrutturare con vista mare mozzafiato Costa dellAmbra, Pachino (SR)
In una posizione di assoluto pregio, fronte mare sulla spiaggia incontaminata di Costa dellAmbra e con affaccio diretto sulla riserva naturale Pantano Baronello, proponiamo in vendita una villa indipendente di 120 mq, disposta interamente su un unico livello e immersa in un terreno di circa 3.000 mq di proprietà esclusiva.
L'immobile si presenta allo stato grezzo, ma ha già beneficiato di importanti interventi strutturali:
Tetti completamente rifatti con tradizionale copertura in cotto siciliano
Pareti stabilizzate, che agevolano i successivi lavori di ristrutturazione
Il progetto di suddivisione interna prevede:
Una camera da letto molto ampia
Una cucina abitabile con bagno
Un locale forno dotato anchesso di bagno
Un grande deposito attrezzi, ideale come rimessa o ulteriore ambiente abitabile
Dal punto di vista impiantistico e dei servizi, l'immobile è già dotato di:
Pozzo privato
Cisterna per l'acqua da 10.000 litri, già installata
Possibilità di facile allaccio alla rete elettrica, grazie alla presenza di pali sulla strada adiacente alla proprietà
La vera forza di questa villa è la sua posizione straordinaria, che regala una vista diretta e suggestiva sul mare, unita alla tranquillità e al fascino della riserva naturale che la circonda. Un contesto unico, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, personalizzabile secondo i propri gusti e con grande potenziale anche in chiave turistica o ricettiva.
Soluzione perfetta per amanti del mare, della natura e della privacy, a pochi minuti da Pachino, Marzamemi e dalle splendide spiagge del sud-est siciliano.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare una visita.
In una posizione di assoluto pregio, fronte mare sulla spiaggia incontaminata di Costa dellAmbra e con affaccio diretto sulla riserva naturale Pantano Baronello, proponiamo in vendita una villa indipendente di 120 mq, disposta interamente su un unico livello e immersa in un terreno di circa 3.000 mq di proprietà esclusiva.
L'immobile si presenta allo stato grezzo, ma ha già beneficiato di importanti interventi strutturali:
Tetti completamente rifatti con tradizionale copertura in cotto siciliano
Pareti stabilizzate, che agevolano i successivi lavori di ristrutturazione
Il progetto di suddivisione interna prevede:
Una camera da letto molto ampia
Una cucina abitabile con bagno
Un locale forno dotato anchesso di bagno
Un grande deposito attrezzi, ideale come rimessa o ulteriore ambiente abitabile
Dal punto di vista impiantistico e dei servizi, l'immobile è già dotato di:
Pozzo privato
Cisterna per l'acqua da 10.000 litri, già installata
Possibilità di facile allaccio alla rete elettrica, grazie alla presenza di pali sulla strada adiacente alla proprietà
La vera forza di questa villa è la sua posizione straordinaria, che regala una vista diretta e suggestiva sul mare, unita alla tranquillità e al fascino della riserva naturale che la circonda. Un contesto unico, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, personalizzabile secondo i propri gusti e con grande potenziale anche in chiave turistica o ricettiva.
Soluzione perfetta per amanti del mare, della natura e della privacy, a pochi minuti da Pachino, Marzamemi e dalle splendide spiagge del sud-est siciliano.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare una visita.
Dati principali
| Riferimento | TTR101-1354 |
| Data annuncio | 31/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 120 m2 |
| Locali | 4 (1 camera da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 10 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 270.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.250 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Spiaggia Costa Dell'Ambra, Pachino
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 772 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Think Tank Realtor
Via Antioco 10, Siracusa
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