Casa indipendente Vicoforte

€ 220.000
5+ locali 165 m2 1 bagni
Charme rurale e confort moderno
Immerso nella quiete della campagna, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale libera su due lati, frutto di una recentissima e curata ristrutturazione che ha saputo fondere il fascino rustico con il comfort contemporaneo. L’abitazione si apre sull’ingresso/disimpegno che introducono ad un accogliente soggiorno open space con parete cottura, arricchito da un terrazzino panoramico: un angolo perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax con vista. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di comodo studio annesso, ideali sia per la vita familiare che per lo smart working. Completano il piano uno spazioso servizio ed un pratico ripostiglio. Al piano inferiore, collegato da scala interna, si accede al giardino privato, completamente recintato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Presenti anche locali cantina, uno dei quali caratterizzato da una splendida volta in mattoni a vista, che dona ulteriore carattere all’ambiente. Completa la proprietà un fabbricato accessorio ad uso magazzino, perfetto per hobby, deposito o piccole attività artigianali, oltre a un terreno antistante che offre ulteriori possibilità di sfogo. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di antifurto, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca autenticità, comfort e funzionalità in un contesto ricco di fascino. PREZZO RIBASSATO APE F - IPE 259,38
Dati principali
Riferimento W-030524
Data annuncio 20/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 165 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 220.000 €
Prezzo al m2 1.333 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2020
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 259.38 kWh/m2 anno
Engel & Völkers Cuneo
Engel & Völkers Cuneo
Via Carlo Emanuele Terzo 32, Cuneo
 Mostra Telefono +39 0171 634825
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Indirizzo e mappa
Vicoforte
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 629 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.