Rustico Borgata Valtortagna, 4, Mombarcaro

Incantevole proprietà in vendita a Mombarcaro Nel cuore delle suggestive colline del Piemonte meridionale, sulla via che collega le Langhe al mare della Riviera Ligure, dove il bellissimo panorama ed il silenzio della natura ti avvolgono, sorge questa affascinante proprietà, frutto della sapiente ristrutturazione di un’antica cascina in pietra di Langa. Circondata da circa 14.000 mq di terreno, tra ampie radure e fitti boschi, la tenuta comprende tre edifici indipendenti e una piscina perfettamente integrata nel paesaggio naturale circostante e completata dal curato spazio solarium e dalla zona barbeque. Il primo edificio è costituito dal corpo principale di circa 360 mq utilizzato come bed & breakfast, con una capacità ricettiva fino a 14 ospiti disposto su tre livelli, offre ambienti funzionali e finiture ricercate con pregiati arredamenti rustici Piano terra: cucina attrezzata, dispensa, spogliatoio e bagno Primo piano: ingresso con camino, ampia sala da pranzo nella veranda dalle ampie scenografiche vetrate, due camere da letto con bagno privato, un ulteriore servizio con antibagno e un ripostiglio. Secondo piano: quattro camere, caratterizzate nei decori e negli arredi ciascuna dotata di bagno con doccia, oltre a un piccolo locale di servizio. Le pavimentazioni in legno naturale donano calore e raffinatezza agli ambienti. In totale l’abitazione dispone di sei camere da letto, ognuna con bagno en-suite. Secondo edificio – circa 180 mq Questa struttura, distribuita su due piani, è valorizzata da ampie vetrate che aprono la vista sulla vallata e sui dolci rilievi circostanti e dispone di ampi spazi polifunzionali attualmente così destinati: Piano terra: cucina di generose dimensioni, camera matrimoniale con vasca, doccia e bagno, e un atrio centrale con scala in legno e ferro dal design contemporaneo. Piano primo: luminoso soggiorno con camino e panorama impareggiabile. Terzo edificio – circa 170 mq Pensato come dependance o eventuale alloggio per il personale, l’edificio si compone di: Piano superiore: appartamento con camera da letto, bagno, cucina e uno studio. Piano terra: spazi da completare secondo le proprie esigenze, ideali per realizzare lavanderia, cantina, magazzino, o una zona benessere con sauna. Una dimora ricca di charme, ideale per chi cerca un angolo di quiete nella natura, senza rinunciare al comfort e al carattere. Perfetta anche per sviluppare una struttura ricettiva esclusiva nel cuore delle Langhe.