Casa indipendente via gramsci 5, Dormelletto

Splendida proprietà con ampi spazi commerciali e residenziali tra Dormelletto ed Arona. Re/Max Lakelife di Arona presenta unimmobile di grande potenzialità, situato in una zona residenziale tranquilla e strategica al confine tra Arona e Dormelletto. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 493 mq distribuiti su due livelli PIANO TERRA: ampio locale di circa 311 mq, attualmente ad uso deposito, ideale per attività artigianali, commerciali o produttive. Lo spazio è già suddiviso in vari ambienti, con ufficio, toilette, spogliatoio e locale tecnico con caldaia a condensazione. PIANO PRIMO: 182 mq di zona living, luminoso e accogliente, con grande salone con vetrate, suddiviso in studio, zona relax e zona pranzo. Da qui si accede a un terrazzo che si affaccia su un curato giardino di circa 4000 mq. La cucina abitabile con balcone completa questa zona. Zona notte: tre camere matrimoniali e due bagni, perfette per una famiglia che cerca privacy e comfort. Potenzialità di investimento: Limmobile può essere facilmente riconvertito, grazie alle sue caratteristiche tecniche, in più unità abitative (ad esempio, 6 bilocali), con un cambio di destinazione duso, rendendolo unottima opportunità per investitori. Ideale per: Chi desidera vivere in una casa spaziosa e riservata, con la possibilità di avviare unattività sotto casa Investitori alla ricerca di un immobile versatile con grandi spazi commerciali e residenziali Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.