Villa Corso Belvedere 35, Ghiffa
€ 6.800.000
Villa storica con parco botanico e vista lago a GhiffaA Ghiffa, affacciata sul Lago Maggiore, si trova Villa Ada Troubetzkoy, costruita nella seconda metà dellOttocento dal principe russo Pyotr Petrovich Troubetzkoy per sé e per la sua seconda moglie, la cantante americana Ada Winans. La villa fu concepita come dimora di famiglia e luogo di incontro per personalità della cultura e della politica. Tra i suoi ospiti: Daniele Ranzoni, Tranquillo Cremona, Giuseppe Grandi, Cesare Correnti e Ulysses S. Grant e Ismail Pascià. Nel 2007, la famiglia Prothmann ha acquisito la proprietà e ha promosso un accurato intervento di restauro conservativo, con lobiettivo di valorizzare il patrimonio storico e architettonico della villa e del parco. La tenuta comprende la villa padronale, una serra e unorangerie fronte lago, immerse in un parco botanico storico di oltre 23.000 m². Il contesto naturale è di grande pregio e la residenza offre il massimo comfort abitativo. Spazi interniLa villa padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 900 m². Piano terra: soggiorno con camino e terrazza coperta, sala musicale, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno per ospiti. Mezzanino: appartamento con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano primo: due appartamenti, ciascuno con bagno privato e angolo cottura, camere da letto con camino e un ulteriore bagno. Piano secondo: tre appartamenti con bagno privato e angolo cottura. Un quarto appartamento che include due stanze, cucina, bagno e balcone. Piano seminterrato: locali tecnici con impianto di riscaldamento e lavanderia. Completano la proprietà: Serra: composta da due appartamenti, ciascuno con angolo cottura e bagno. Orangerie: ampio ambiente con camino, cucina e forno per pizza, ideale per ospitalità o momenti conviviali. Spazi esterni e serviziIl parco botanico che circonda la villa offre una varietà di piante rare ed esotiche provenienti da tutto il mondo. Le specie presenti includono camelie giapponesi, alberi di canfora, ginkgo, querce rosse americane, magnolie, cedri, tassi, palme cilene e acacie australiane, oltre a numerosi esemplari europei. Il giardino è attraversato da un viale principale in ghiaia, carrabile e delimitato da un cancello elettronico, oltre a sentieri laterali pavimentati e dotati in parte di corrimano. Lintero contesto garantisce privacy, scenari suggestivi e una perfetta integrazione con il paesaggio del Lago Maggiore. Posizione e collegamentiLa posizione di Villa Ada Troubetzkoy garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza da Verbania e dai principali servizi. La Svizzera è facilmente raggiungibile in auto, così come le principali località del lago. Laeroporto di Milano Malpensa si trova a circa unora e mezza di distanza.
Dati principali
| Riferimento | CBI135-2837-1563 |
| Data annuncio | 27/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 948 m2 |
| Locali | più di 5 (9 camere da letto, 5 altro), 11 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 4 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 5 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 6.800.000 € |
| Prezzo al m2 | 7.173 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Corso Belvedere
35, Ghiffa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 19.448 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Immobiliare Morabito
Corso Sempione, 44, Milano
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Morabito Francesco
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