Capannone VIA STAZIONE 100, Zimella

ð¡ Vi presentiamo uneccezionale opportunità immobiliare a Zimella, in prima zona semicentrale! ð Trattasi di un ampio edificio che combina un grande capannone industriale ð con unabitazione bifamiliare ð sovrapposta ideale per chi cerca spazio, versatilità e potenzialità di investimento ð¼. Lintera proprietà è recintata ð e dispone di unampia area scoperta ð³, con un grande cortile ð di fronte alla costruzione, ideale sia per carico/scarico ð sia come parcheggio interno privato ð¿ï¸. Lo spazio consente inoltre unagevole area di manovra per i mezzi motorizzati che necessitano di circolare attorno all'immobile. Il capannone, di circa 1500 mq ð, è dotato di tre grandi accessi ðª per mezzi motorizzati e si sviluppa tutto su un unico livello, offrendo spazio e funzionalità per molteplici usi produttivi o logistici ð§±ð¦. Lo stato di manutenzione è ottimale ', asciutto e ben illuminato ð¡ da diverse aperture. Ledificio abitativo, sovrapposto alla parte industriale, comprende una porzione già abitabile ðï¸ ed una parte allo stato grezzo ð§±, offrendo la possibilità di personalizzazione e ampliamento '¨. ð La porzione abitabile si sviluppa su due livelli: Piano terra: spazioso garage ð, grande cantina ð· e centrale termica ð¥; Primo piano: ingresso ðª, cucina abitabile ð½ï¸, soggiorno separato ðï¸, tre camere da letto ðï¸ (due matrimoniali, di cui una con terrazzo ð, e una singola), bagno completo ð¿ e servizio con lavanderia ð§º. Le finiture dellabitazione includono: ð¥ impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, ðª serramenti in alluminio con vetrocamera e zanzariere, 'ï¸ caldaia a condensazione (2017), 𧱠pavimenti in ceramica su tutta la superficie. Labitazione dispone inoltre di garage e cantina al piano terra, oltre a un grande giardino sul retro ð¿ perfetto per momenti di relax o attività allaperto. ð Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Il nostro team di professionisti ð¤ è a vostra completa disposizione per accompagnarvi in questa interessante proposta immobiliare ð¡. ð Classe energetica in fase di elaborazione '¹ï¸ Gli immobili pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.