Negozio via Dei Termini, Osio Sopra

€ 715.000

2 locali

470 m²

2 bagni

- OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE

Spazio commerciale di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di ingresso indipendente al piano terreno oltre grande parcheggio privato sul fronte.

Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate.

Immobile di mq 470 al piano terreno ed uso commerciale totalmente open space, dotato di bagni e grande vetrina con la possibilità di creare ulteriori 2 grandi vetrine fronte strada.

L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso.

Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale a regime 50.000,00 + Iva per un rendimento pari al 7 % annuo lordo.

715.000,00

CLASSE ENERGETICA: C 379,65 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/osio-sopra-main-road-front/

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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Dati principali

Riferimento	osiosopra490_1
Data annuncio	22/05/2025
Contratto	Vendita
Tipologia	Negozio
Superficie	470 m²
Locali	2 (2 altro), 2 bagni
Piano	Terra, 3 totali
Occupato	Occupato da Proprietario
Numero posti auto	10
Arredamento	Assente

Caratteristiche

Giardino CondominialeAccesso per disabili

Costi

Prezzo	715.000 €
Prezzo al m²	1.521 €/m²

Efficienza energetica

Stato	Ottimo
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Elettrico
Classe energetica	C
Indice di prestazione energetica (IPE)	379 kWh/m2 anno