Casa semi indipendente Via Ticino 6, Varallo Pombia

Villa Bifamiliare con Locale Commerciale a Varallo Pombia

Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare su tre piani situata in una zona residenziale a due minuti dal centro di Varallo Pombia. La proprietà è circondata da un ampio e curato giardino, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e rilassante.

Al piano strada, troviamo un locale commerciale attualmente affittato ad una scuola di danza, completo di magazzino e servizi, che offre un'interessante opportunità di reddito.

Salendo al primo piano, si accede ad un appartamento in stato originale di 160 mq catastali. Questo alloggio include tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un ampio soggiorno, una cucina separata e un comodo ripostiglio.

Il secondo piano, invece, ospita un appartamento ristrutturato di 157 mq catastali, caratterizzato da ambienti luminosi grazie a una splendida vista aperta. Lunità abitativa comprende una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Questo appartamento vanta un terrazzo, cinque balconi, un elegante camino, oltre a infissi in legno con doppi vetri che assicurano comfort e risparmio energetico.

La proprietà è inoltre dotata di tre autorimesse per un totale di 125mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa con la possibilità di ricavare un reddito aggiuntivo dal locale commerciale, in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.